Apartment Vrbnik

Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska

4 Zimmer 107 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 450 000 € 4 206 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk Vrbnik Wohnung mit Pool im Neubau
Luxuriöse Wohnung im Neubau mit privatem Pool – Vrbnik, Insel Krk Im malerischen Vrbnik, einem der schönsten Orte auf der Insel Krk, bekannt für seine reiche Weinkultur, erstklassige Weingüter und die einheimische Sorte Žlahtina, wird eine luxuriöse Wohnung im modernen Neubau zum Verkauf angeboten. Gelegen an einer äußerst attraktiven Lage, ist die Wohnung nur 350 Meter vom Meer entfernt, umgeben von duftendem mediterranen Wald, der Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente bietet, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen – Restaurants, Geschäfte, Cafés und Promenaden – in Reichweite sind. Diese Immobilie stellt die perfekte Verbindung von zeitgenössischer Architektur, natürlicher Umgebung und mediterranem Lebensstil dar und ist ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung. Aufteilung Die Wohnung A1 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei modern ausgestatteten Badezimmern. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 108 m². Besonderen Wert erhält die Immobilie durch: eine private Gartenanlage mit Pool, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien, zwei private Stellplätze. Ausstattung Privater Pool Klimaanlage in allen Räumen Wi‑Fi-Anschluss Moderne und hochwertige Neubauweise Hoher Standard der Endbearbeitung Vorteile der Immobilie Nur 350 Meter vom Meer und Strand Im Herzen von Vrbnik gelegen, einem der bekanntesten Weinanbaugebiete an der Adria Umgeben von mediterranem Wald, der Ruhe und Privatsphäre bietet In unmittelbarer Nähe von Restaurants, Geschäften, Cafés und allen notwendigen Einrichtungen Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer Privater Pool und gepflegte Gartenanlage Zwei Stellplätze Hervorragende Gelegenheit für luxuriösen Urlaub, Familienleben oder touristische Investition Vrbnik ist bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre, steinige Gassen, spektakuläre Meerblicke und erstklassige Weingüter, die seit Jahrzehnten die Tradition der Produktion der bekannten Sorte Žlahtina pflegen. Die Kombination aus Natur, Meer und reichem gastronomischen Angebot macht diesen Standort zu einem der begehrtesten auf der Insel Krk. Diese elegante Wohnung bietet alles, was für ein sorgenfreies Leben oder einen Urlaub nötig ist – erstklassige Bauqualität, privaten Pool, ruhige Lage und Nähe zum Meer, und schafft einen einzigartigen mediterranen Lebensstil. Für weitere Informationen, Grundrisse oder Terminvereinbarung zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 206 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 314 €/m²
Abweichung vom Median -2,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 371 €/m²–5 114 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 428 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vrbnik
Bezirk
Vrbnik
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22300
Wohnfläche
107 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Entfernung zum Meer
350 m
Entfernung zum Zentrum
850 m
Baujahr
2026
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
365846

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 206 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 350 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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