Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Smokvica Krmpotska · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Smokvica Zweizimmerwohnung in Meeresnähe
Nur 200 Meter vom Strand entfernt, wird eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, schönem Balkon und noch schönerem Meerblick verkauft. Hervorragender Grundriss mit zwei Schlafzimmern sowie einem gemütlichen Wohnzimmer innerhalb von 52m2, und ein Dachgeschossraum (Rohbau) von fast 30m2 machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Immobilie sowohl für eine mehrköpfige Familie als auch für die touristische Vermietung.
Zum Eigentum der Wohnung gehört auch ein Parkplatz vor dem Gebäude. Schöne ruhige Lage, umgeben von Grünflächen, eine Gehminute vom Strand entfernt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 237 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Smokvica Krmpotska
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51252
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Baujahr
- 2008
- Anzeigen-ID
- 365960
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 237 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
