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Umag - 1 SZ + Wohn- und Esszimmer mit Garage, 3. Etage
Verkauf einer modernen Einzimmerwohnung mit Wohnbereich im dritten Stock einer hochwertigen Neubauwohnung in Umag.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 55.76 m² und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der Komfort und maximale Raumausnutzung bietet.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Praktikabilität und Sicherheit gewährleistet.
Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnkomplexes an einer attraktiven Lage in Umag, in der Nähe aller Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind.
Das Projekt besteht aus modern gestalteten Wohnungen unterschiedlicher Quadratmeterzahlen, die den Bedürfnissen des zeitgemäßen Wohnens angepasst sind.
Jede Wohnung ist mit Fokus auf Funktionalität, maximale Raumausnutzung und viel natürliches Licht konzipiert.
Lagerflächen und Aufzüge ermöglichen einen einfachen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.
Ein besonderer Vorteil des Projekts ist seine hervorragende Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Kindergarten, Schule, Gesundheitseinrichtungen, Sportanlagen, Restaurants, Cafés und ein Yachthafen, während das Zentrum von Umag, die Stadtstrände und die Promenade nur wenige Minuten mit dem Auto oder zu Fuß entfernt sind.
Dieses Projekt stellt eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition in Immobilien an einem der begehrtesten Standorte der istrischen Küste dar.
Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
Umag
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
211 000 € · 55 m²
3 836 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
211 000 € · 55 m²
3 836 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Umag
213 000 € · 54 m²
3 944 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
208 000 € · 54 m²
3 852 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 3 909 €/m²
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia