Apartment Umag

Zu verkaufen · Finida · Istarska

2 Zimmer 55 m² Fläche
Angebotspreis 215 000 € 3 909 €/m²

Objektbeschreibung

Umag - 1 SZ + Wohn- und Esszimmer mit Garage und Parkplatz, 2. Stock
Verkauft wird eine funktionale Einzimmerwohnung mit Wohnbereich im zweiten Stock eines modernen Neubaus in Umag. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 55,30 m² und ist sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Raumausnutzung zu bieten. Zur Wohnung gehören ein Außenparkplatz und ein Garagenparkplatz, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Praktikabilität und Komfort sichert. Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnkomplexes in hervorragender Lage in Umag, in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, die für ein qualitatives Leben erforderlich sind. Das Projekt besteht aus modern gestalteten Wohnungen unterschiedlicher Quadratmeterzahlen, angepasst an die Bedürfnisse des zeitgemäßen Wohnens. Jede Wohnung ist mit Fokus auf Funktionalität, maximale Raumausnutzung und viel natürliches Licht konzipiert. Den Bewohnern stehen Garagen- und Außenparkplätze, Abstellräume sowie Aufzüge zur Verfügung, die einen einfachen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes ermöglichen. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist seine ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Kindergarten, Schule, Gesundheitseinrichtungen, Sportanlagen, Restaurants, Cafés und ein Yachthafen, während das Zentrum von Umag, die Stadtstrände und die Promenade nur wenige Minuten Fahrt oder einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Dieses Projekt stellt eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, Urlaub oder eine Investition in Immobilien an einem der begehrtesten Standorte der istrischen Küste dar. Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 909 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 057 €/m²
Abweichung vom Median -3,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 889 €/m²–4 562 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
215 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Umag
Bezirk
Finida
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Garage
1
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
365991

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garage
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 3 909 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Umag, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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