Zu verkaufen · Finida · Istarska
Umag - 1 SZ + Wohn‑ bzw. Esszimmer mit Garagenstellplatz, 2. Etage
Es wird eine moderne Einzimmerwohnung mit Wohnbereich im zweiten Stock einer hochwertigen Neubauwohnung in Umag zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 56,05 m² bietet einen funktionalen Grundriss, angenehmen Wohnraum und viel natürliches Licht.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der das ganze Jahr über zusätzliche Praktikabilität und Sicherheit gewährleistet.
Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnkomplexes an einer attraktiven Lage in Umag, in der Nähe aller Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind.
Das Projekt besteht aus modern gestalteten Wohnungen unterschiedlicher Quadratmeterzahlen, die den Bedürfnissen des zeitgemäßen Wohnens angepasst sind.
Jede Wohnung ist mit Fokus auf Funktionalität, maximale Raumausnutzung und viel natürliches Licht konzipiert.
Den Bewohnern stehen Garagen‑ und Außenparkplätze, Abstellräume sowie Aufzüge zur Verfügung, die einen einfachen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes ermöglichen.
Ein besonderer Vorteil des Projekts ist seine hervorragende Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, ein Kindergarten, eine Schule, Gesundheitseinrichtungen, Sportanlagen, Restaurants, Cafés und ein Yachthafen, während das Zentrum von Umag, die Stadtstrände und die Promenade nur wenige Minuten mit dem Auto oder zu Fuß entfernt sind.
Dieses Projekt stellt eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, Urlaub oder eine Investition in Immobilien an einem der begehrtesten Standorte der istrischen Küste dar.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
Umag
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Umag
211 000 € · 55 m²
3 836 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Umag
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Umag
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Umag
211 000 € · 55 m²
3 836 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
194 000 € · 57 m²
3 404 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 3 839 €/m²
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia