Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

2 Zimmer 47 m² Fläche

Angebotspreis 166 000 € 3 532 €/m²

Objektbeschreibung

Senj – 1. Stock, Meerblick, Neubau, Parkplatz
In der Stadt Senj wird eine schön eingerichtete Wohnung verkauft, die im ersten Stock eines neueren Gebäudes liegt, an einer attraktiven und ruhigen Lage mit herrlichem Meerblick. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 47,51 m², ist funktional und angenehm geschnitten und besteht aus einem Eingangsflur, Bad und Schlafzimmer, während Wohnzimmer, Küche und Essbereich zu einer harmonischen Einheit verbunden sind, mit Ausgang zu einer großen Loggia, die einen offenen Blick auf das Meer bietet und ausreichend Platz zum Genießen und Entspannen. Die Wohnung ist hell und gepflegt und wird komplett möbliert verkauft, was ein Einziehen ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein zugehöriger Parkplatz. Die Immobilie ist ideal für Urlaub, touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder ein eigenes Stück am Meer dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, melden Sie sich gern.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 532 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 912 €/m²

Abweichung vom Median -9,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 694 €/m²–4 131 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 94 €–188 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 166 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Senj
Bezirk: Senj
Gespanschaft: Ličko-senjska
PLZ: 52420
Wohnfläche: 47 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Anzeigen-ID: 366153

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 166 000 € · Preis pro m²: 3 532 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 47 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.