Apartment Crikvenica

Objektbeschreibung

Renovierte Wohnung im Zentrum von Crikvenica
Wir verkaufen ein Apartment in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Crikvenica, nur 180 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe aller Einrichtungen und des öffentlichen Strandes. Das Apartment mit einer Größe von 42,40 m2 besteht aus Flur, Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und obwohl sie im Dachgeschoss liegt, hat sie den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Die Wohnung ist vollständig renoviert und für die touristische Vermietung eingerichtet und somit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 405 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 927 €/m²

Abweichung vom Median +37,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 99.

Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 386 €/m²–4 134 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 63 €–210 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

227 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Entfernung zum Meer

180 m

Entfernung zum Zentrum

200 m

Anzeigen-ID

366158

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 227 000 € · Preis pro m²: 5 405 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 42 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 180 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia