Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung in Crikvenica mit Pool und Meerblick
Die Wohnung S-1 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen freistehenden Hauses an einer außergewöhnlichen Lage, nur sechshundert Meter vom Strand und dem Zentrum des Ortes entfernt.
Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung, die sich durch einen äußerst funktionalen Grundriss und einen angenehmen, großzügigen Wohnbereich auszeichnet, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert und einen Zugang zur überdachten Terrasse bietet.
Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC, was sie ideal für das Familienleben oder die mehrstöckige Nutzung im Urlaub macht.
Besonderen Wert erhält diese Wohnung durch die private Wellnesszone im Kellergeschoss, geplant als Entspannungs- und Genussbereich – perfekt für den Einbau einer Sauna, eines Jacuzzis oder eines Heim-Fitnessraums, je nach Wunsch des Käufers.
Zum Grundstück gehört ein Gemeinschaftspool mit Sonnendeck, erhöht über die Zufahrtsstraße, um Privatsphäre zu gewährleisten und bereits vom Poolniveau aus einen schönen Meerblick zu bieten.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, die Fertigstellung des Baus ist für den Herbst 2026 geplant.
Jahr.
Der angegebene Preis versteht sich ohne ausgewiesene PDV.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 552 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 176 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Entfernung zum Zentrum
- 600 m
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366188
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 552 000 € · Preis pro m²: 3 136 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 176 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
