Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Zimmer 27 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 179 400 € 6 644 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment 12
Im Herzen von Crikvenica, direkt am Fluss, der der Stadt einen besonderen Charme verleiht, befindet sich ein modern geplantes Gebäude mit 30 luxuriös ausgestatteten Apartments von 14 m² bis 28 m². Dieses Projekt verbindet perfektes Design, hochwertige Ausstattung und attraktive Lage und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit – mit einem bereits etablierten Vermietungssystem, das eine sichere Rendite gewährleistet. Die Apartments sind mit einem intelligenten Steuerungssystem ausgestattet, das die vollständige Kontrolle über eine App ermöglicht – Fernstart von Heizung und Kühlung, Ein- und Ausschalten des Warmwasserboilers, der Heizkörper im Bad sowie die Lichtsteuerung. Das gesamte Objekt ist mit einer umfassenden Videoüberwachung versehen, und in den Wohnungen sind Sensoren zur Erkennung offener Fenster und Türen eingebaut. Die Innenräume strahlen moderne Eleganz und sorgfältig ausgewählte Details aus: - Badezimmer mit Möbeln aus Keramikmaterial, das zu 100 % wasser- und schlagfest ist - Wasserhähne und Duschmischer in mattem Weiß mit goldenen Details - Weiße WC‑Spülkästen in Matt mit Soft‑Close‑Deckel - Großformatige Keramik 240 x 120 cm, polierter Gres - Indirekte Beleuchtung, die ein angenehmes Ambiente schafft - Schalter und Steckdosen TEM, matt schwarz - Innentüren aus Mediapan, lackiert, mit Magnetverriegelung und verdeckten Scharnieren - Einbruchhemmende Eingangstür Diere - Wände verkleidet mit waschbaren dekorativen Materialien - Abgehängte Decken aus Knauf mit integrierter Beleuchtung - Doppelte Vorhänge, wobei Verdunkelungsvorhänge im Standardumfang enthalten sind Das Gebäude ist mit einem Aufzug für maximalen Komfort ausgestattet, und in Zukunft wird ein Wellness‑Center mit Hallenbad und ein Restaurant im Erdgeschoss zusätzlichen Wert schaffen, sodass ein rundum luxuriöses Aufenthaltserlebnis gewährleistet ist. Dieses Gebäude im Zentrum von Crikvenica stellt die perfekte Kombination aus prestigeträchtiger Lage, zeitgenössischer Architektur und smarter Technologie dar. Egal, ob Sie eine luxuriöse Immobilie für den Eigengebrauch suchen oder eine sichere Investition mit bereits ausgearbeitetem Vermietungsmodell wünschen – dieses Projekt bietet alles.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 644 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 525 €/m²
Abweichung vom Median +1,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 426 €/m²–6 588 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 41 €–135 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
179 400 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
27 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
500 m
Entfernung zum Zentrum
500 m
Baujahr
2025
Anzeigen-ID
366240

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 179 400 € · Preis pro m²: 6 644 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 27 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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