Haus Crikvenica
Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Dramalj, Haus mit drei Wohnungen in ausgezeichneter Lage
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie an einer hervorragenden Lage, nur 180 Meter vom Meer entfernt, die Luxus, Funktionalität und die Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen durch touristische Vermietung verbindet.
Dieses modern ausgestattete Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Gesamtfläche von etwa 200 m².
Die Hauptwohnung, Eigentumswohnung, nimmt das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss ein, mit einer Gesamtfläche von 133 m².
Im Erdgeschoss dominiert ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das sich natürlich auf die weitläufigen Gartenterrassen auf beiden Seiten des Hauses fortsetzt – ideal, um den Außenbereich zu genießen und im Freien zu gesellig sein.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und eine Terrasse, die einen ruhigen Ort für den morgendlichen Kaffee oder die abendliche Entspannung bietet.
Die dritte Etage ist für zwei komplett ausgestattete Apartments reserviert, jedes mit einer Fläche von etwas mehr als 30 m².
Die Apartments haben separate Eingänge und werden derzeit erfolgreich für touristische Vermietungen genutzt, was dem zukünftigen Eigentümer eine zusätzliche Einnahmequelle ermöglicht.
Der Garten bietet ausreichend Platz für den Bau eines Schwimmbeckens.
Das Haus wurde 2018 gebaut.
Jahr, während es 2021
vollständig adaptiert und luxuriös möbliert wurde, mit Liebe zum Detail.
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus privatem Wohnraum und Investitionspotenzial, und ihre Nähe zum Meer und zu den Annehmlichkeiten macht sie zur idealen Wahl für ein Familienhaus, eine luxuriöse Ferienvilla oder eine Kombination aus privater und kommerzieller Nutzung.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 740 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Dramalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51265
- Wohnfläche
- 204 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 180 m
- Entfernung zum Zentrum
- 3 000 m
- Baujahr
- 2018
- Anzeigen-ID
- 366279
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 740 000 € · Preis pro m²: 3 627 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 204 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 180 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
