Apartment Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Verkauft Wohnung in Neubau
An einem fantastischen Standort nur 30 Meter vom Strand entfernt, stehen Wohnungen im Neubau eines geprüften Investors zum Verkauf. Die Erdgeschosswohnung im Eigentum hat einen großen Garten, während alle anderen Wohnungen schöne Balkone und einen herrlichen Meerblick haben. Geplanter Fertigstellungstermin ist der Sommer 2027. Das Objekt besteht aus 3 Wohnungen, von denen alle einen eigenen Parkplatz haben und das Objekt ist umsatzsteuerpflichtig. Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 292 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 023 €/m²

Abweichung vom Median -14,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 553 €/m²–6 677 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

2

• Apartment · #366356 Fläche: 72 m² Zimmer: 3 Diese Variante 309 000 €
• Apartment · #372409 Fläche: 113 m² Zimmer: 4 415 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

309 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Povile

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

72 m²

Grundstück

93 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Entfernung zum Meer

30 m

Baujahr

2025

Klimaanlage

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

366356

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Garten

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 309 000 € · Preis pro m²: 4 292 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m² · Grundstück: 93 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 30 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia