Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Novalja Penthaus 1.
Richtung zum Meer
Auf spektakulärer Lage, eine Minute zu Fuß vom Strand und ein paar vom Stadtzentrum entfernt, wird ein großes Apartment im obersten Stockwerk des Gebäudes mit sieben Wohnungen verkauft.
In Wirklichkeit sind es zwei Wohnungen, die zu einem großen Penthouse verbunden sind, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen offenen Wohn- und Küchenbereich. Große Schiebetüren führen zur Dachterrasse mit drei Teilbereichen, Sonnenbereich, Aufenthaltsraum und Lounge-Bereich.
Zum Apartment gehören zwei Abstellräume im Keller und zwei Parkplätze im Grundstück des Gebäudes. Alle Räume sind klimatisiert, und das Apartment ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft.
Der Ausblick lässt sich nicht beschreiben, man muss ihn erleben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 469 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 70 m
- Entfernung zum Zentrum
- 100 m
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 2010
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366392
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 469 000 € · Preis pro m²: 4 043 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 116 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 70 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
