Apartment Senj

Zu verkaufen · Stinica · Ličko-senjska

3 Zimmer 83 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 475 000 € 5 723 €/m²

Objektbeschreibung

Senj, Umgebung, Apartment mit herrlichem Ausblick
Haus mit vier Wohnungen.
Im ersten Stock verkaufen wir eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 83,76m2.
Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Flur und Terrasse, die einen schönen Blick auf das Meer bietet.Die Wohnung wird mit einer Garage von 15,07m2 und einem Pool verkauft.Die Entfernung vom Meer ist 30m, in einer erhöhten Position, vom Blick verzerrt.
Das Haus wird einen direkten Weg zur Uferpromenade haben.Der Bau wird erstklassig sein, Wienerberger Porotherm Ziegel 25 cm + Demit 10 cm + Silikatfassade Sto Color.
Heizung/Kühlung von Wärmepumpen, Fußbodenheizung in Sanitäranlagen, Wohnzimmer mit Holzverkleidung der I. Klasse.
Der Pool wird eine Meerwasserpumpe haben, wird in der Lage sein, Meerwasser oder Süßwasser zu wählen, wird eine Heizung haben.
Modernste Alu-Tischlerei.
Die Lage der Immobilie ist ideal zum Entspannen und Genießen weit weg von der Hektik der Stadt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 723 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 534 €/m²

Abweichung vom Median +61,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 377 €/m²–3 954 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 475 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Senj
Bezirk: Stinica
Gespanschaft: Ličko-senjska
PLZ: 53287
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Garage: 1
Entfernung zum Meer: 30 m
Pool: Ja
Anzeigen-ID: 366550

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 475 000 € · Preis pro m²: 5 723 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 30 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.