Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

3 Zimmer 89 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 313 845 € 3 526 €/m²

Objektbeschreibung

Sukošan – Apartment mit Dachterrasse – Panoramablick, 200 m vom Meer entfernt
Sukošan - Verkauf einer Wohnung mit Dachterrasse - 200 m vom Meer und dem gepflegten Strand. Zum Verkauf steht das Apartment S5, Nettogröße 89,67 m². Die Wohnung besteht aus - geräumigem Wohn‑/Kochbereich mit Essbereich – 25,87 m², - Schlafzimmer 1 – 12,18 m², - Schlafzimmer 2 – 11,04 m², - Bad – 5,58 m², - Flur – 7,00 m², - Dachterrasse – 17,20 m², - Terrasse – 10,32 m² - 1 Parkplatz. In der Wohnung wird Fußbodenheizung (Küche und Wohnbereich, Flur und Bad) sowie Klimaanlagen (Mitsubishi Wärmepumpen Heizen/Kühlen) im Wohnbereich und in den Schlafzimmern installiert. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie in der Nähe des Meeres, des Yachthafens, von Geschäften, Restaurants und aller anderen notwendigen Einrichtungen liegt. Der voraussichtliche Einzug ist im Frühjahr 2026, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition im Voraus zu planen. ÜBER DAS PROJEKT: 6 Luxuswohnungen mit hohem Baustandard. Das Objekt wird mit Materialien hoher Energieeffizienz gebaut, große Schiebetüren aus Glas, hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter. Klimaanlagen im Wohnbereich und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerhemmend. Eichenparkett in den Räumen, Stein im Treppenhaus und Eingangsbereich sowie Betonpflaster im Parkplatz. Es wird erwartet, dass diese Immobilie das Energiezertifikat A erhält. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter 098/164-2222.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 526 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 881 €/m²
Abweichung vom Median -9,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 508 €/m²–5 671 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 356 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
313 845 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
200 m
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366710

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 313 845 € · Preis pro m²: 3 526 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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