Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Sukošan – Apartment mit Dachterrasse – Panoramablick, 200 m vom Meer entfernt
Sukošan - Verkauf einer Wohnung mit Dachterrasse - 200 m vom Meer und dem gepflegten Strand.
Zum Verkauf steht das Apartment S5, Nettogröße 89,67 m².
Die Wohnung besteht aus
- geräumigem Wohn‑/Kochbereich mit Essbereich – 25,87 m²,
- Schlafzimmer 1 – 12,18 m²,
- Schlafzimmer 2 – 11,04 m²,
- Bad – 5,58 m²,
- Flur – 7,00 m²,
- Dachterrasse – 17,20 m²,
- Terrasse – 10,32 m²
- 1 Parkplatz.
In der Wohnung wird Fußbodenheizung (Küche und Wohnbereich, Flur und Bad) sowie Klimaanlagen (Mitsubishi Wärmepumpen Heizen/Kühlen) im Wohnbereich und in den Schlafzimmern installiert.
Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie in der Nähe des Meeres, des Yachthafens, von Geschäften, Restaurants und aller anderen notwendigen Einrichtungen liegt.
Der voraussichtliche Einzug ist im Frühjahr 2026, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition im Voraus zu planen.
ÜBER DAS PROJEKT:
6 Luxuswohnungen mit hohem Baustandard.
Das Objekt wird mit Materialien hoher Energieeffizienz gebaut, große Schiebetüren aus Glas, hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter.
Klimaanlagen im Wohnbereich und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerhemmend.
Eichenparkett in den Räumen, Stein im Treppenhaus und Eingangsbereich sowie Betonpflaster im Parkplatz.
Es wird erwartet, dass diese Immobilie das Energiezertifikat A erhält.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter 098/164-2222.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 313 845 € · Preis pro m²: 3 526 €/m²
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 200 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia