Apartment Novalja

Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska

3 Zimmer 85 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 3 294 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in jakišnica - meerblick
Neu auf dem Markt! Wohnungs-Apartment im malerischen Ort Jakišnica, Novalja, perfekte Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren. Diese modern ausgestattete Wohnung im ersten Stock bietet einen angenehmen mediterranen Lebensstil mit einer Gesamtfläche von 85,62m 2, netto 62,93 m2. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine geräumige Küche mit Essbereich. Die Vorderseite des Apartments blickt auf die Bucht und ermöglicht herrliche Ausblicke auf das Meer und die Natur von einer Terrasse mit einer Größe von 35,39 m2. Dieses Neubauprojekt ist mit zwei Parkplätzen ausgestattet und verkehrstechnisch sehr gut erreichbar, obwohl es in einer ruhigen Straße liegt. Durch seine Lage und sein Design ist die Wohnung ideal, um das warme Klima zu genießen, und stellt eine ausgezeichnete Investition dar. Alle Räume sind klimatisiert. Das Gebäude hat drei Etagen mit insgesamt sechs Apartments, und die Wohnung befindet sich im ersten Stock, was einen einfachen Zugang ermöglicht. Jakišnica, bekannt für seine ruhige Umgebung und die Nähe zum Meer, bietet alles, was man für einen entspannten Lebensstil braucht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Wohnraums im Herzen der wunderschönen Insel Pag zu werden, wo mediterraner Charme auf modernen Komfort trifft. Einzug geplant für 01.06 2026 Weitere Informationen auf Anfrage. +385 91 4444 271

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 294 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 480 €/m²
Abweichung vom Median -5,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 009 €/m²–3 645 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novalja): 2 770 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 510 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novalja für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novalja
Bezirk
Novalja
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
53291
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366797

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 294 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novalja, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novalja

Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.

Einwohnerzahl: 3 663

Quelle: Wikipedia

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