Apartment Novalja

Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska

4 Zimmer 74 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 3 514 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung in Novalja
Neu auf dem Markt! Wir präsentieren Ihnen eine moderne Wohnung-Apartment im Wohngebiet Gaj, Novalja. Die Wohnung erstreckt sich über 74,44 Quadratmeter und bietet alles, was für ein komfortables Leben nötig ist. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder für diejenigen, die großzügige Wohnräume lieben. Genießen Sie die Küche mit Essbereich, die teilweise möbliert ist und bereit für Ihre persönlichen Dekorationen. Ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie ist der private Balkon, von dem aus ein wunderschöner Blick auf die Bucht bietet. Zusätzlich erhalten Sie zwei Parkplätze, die sicherstellen, dass Ihre Fahrzeuge immer verfügbar sind. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, ist jedoch verkehrsgünstig und in der Nähe der Hauptverkehrswege. Die Klimaanlage in der Wohnung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Strom und Wasser sind natürlich bereits angeschlossen. Das Gebäude mit insgesamt drei Etagen hat sechs Apartments, und unser Apartment befindet sich im zweiten Stock. Dieses Gebiet ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und die Nähe zu natürlichen Schönheiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser modernen Wohnung an einem prestigeträchtigen Standort zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Organisation einer Besichtigung. Weitere Informationen auf Anfrage. +385 91 4444 271

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 514 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 563 €/m²
Abweichung vom Median -1,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 456 €/m²–3 652 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novalja): 2 770 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 444 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novalja für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novalja
Bezirk
Novalja
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
53291
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366822

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 514 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novalja, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novalja

Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.

Einwohnerzahl: 3 663

Quelle: Wikipedia

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