Haus Delnice

Gorski kotar, Kupska dolina – Ferienhaus in völliger Abgeschiedenheit, umgeben von Wald und Natur
Gorski kotar, Kupska dolina – Ferienhaus in völliger Abgeschiedenheit, umgeben von Wald und Natur Es gibt Immobilien, die Unterkünfte anbieten. Und es gibt Orte, die das bieten, was heute zu einer wahren Seltenheit geworden ist – Ruhe, Privatsphäre und das Gefühl, dass die ganze Welt für einen Moment stillsteht. Genau so ist dieses besondere Ferienhaus im Kupska-Tal gelegen, verborgen vor Blicken, umgeben von Wald und Grün, ohne direkte Nachbarn und städtischen Lärm. Ein Ort, an dem Sie statt Verkehr das Zwitschern der Vögel, das Rauschen des Windes durch die Baumkronen und das Geräusch der Natur hören, die hier den Rhythmus des Lebens bestimmt. Das Haus ist im charakteristischen A‑Frame‑Stil entworfen, Wohnfläche 130 m2 und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit Küche, Wohnbereich, Bad und überdachter Terrasse mit Jacuzzi + Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Apartment mit Küche, Wohnbereich, Bad und unüberdachter Terrasse, während im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer mit Balkon untergebracht sind. Das Haus wurde 2024 vollständig saniert, Heizung erfolgt mit Holz, und für den zusätzlichen Kühl‑/Heizbedarf gibt es auch eine Klimaanlage. Die Gesamtkapazität ermöglicht die Unterbringung einer größeren Anzahl von Gästen, wodurch diese Immobilie ideal für Familienfeiern, Treffen mit Freunden oder ganzjähriges touristisches Vermieten ist. Die besondere Atmosphäre entsteht durch einen Außen‑Jacuzzi inmitten der natürlichen Umgebung, einen Kamin, der in den Wintermonaten zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit spendet, sowie eine große überdachte Holzschattencafé mit Grill, geschaffen für lange Abende, Feiern und gesellige Zusammenkünfte im Freien. Das Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 1889 m2 bietet völlige Freiheit und Privatsphäre, und das gesamte Grundstück wirkt wie ein eigenes Bergrefugium fernab von allem. Naturliebhaber werden hier alles finden, was sie suchen. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub – Wandern, Radfahren, Rafting, Kajakfahren, Angeln, Quadfahren, Schwimmen im Fluss und das Erkunden der unberührten Natur, für die Gorski kotar bekannt ist. Der Fluss Kupa ist nur 400 m entfernt. Was diese Immobilie auf dem Markt besonders hervorhebt, ist nicht nur ihr Aussehen oder ihre Ausstattung, sondern das Gefühl, das sie vermittelt. Absolute Abgeschiedenheit, ein Wald, der sie von allen Seiten umgibt, das Fehlen von Lärm und Ausblicke auf unberührte Natur schaffen ein Ambiente, das heute fast unmöglich zu finden ist. Zum Anwesen wird auch ein vollständig etablierter Tourismusbetrieb mit bestehenden Buchungen, hervorragenden Gästebewertungen, aktiven Werbekanälen und Marktbekanntheit verkauft. Das Haus verfügt über eine Bau‑ und Nutzungsgenehmigung sowie ein Energiezertifikat (B). Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ihr privater Rückzugsort vom Alltag sein kann, aber auch eine sichere Investition mit nachgewiesenen touristischen Ergebnissen, dann ist dies eine Gelegenheit, die wir selten auf dem Markt finden. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.