Apartment Tar-vabriga
Zu verkaufen · Tar · Istarska
Objektbeschreibung
Tar – exklusive Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer
Im 1. Stock des zweiten Gebäudes des Projekts Tar Residences befindet sich diese äußerst attraktive Drei‑Zimmer‑Wohnung mit Wohnzimmer (3S+DB), ideal für ein qualitativ hochwertiges Familienleben, Erholung oder eine sichere langfristige Investition.
Die Wohnung verfügt über 80,30 m² netto Wohnfläche, plus einer Loggia von 17,60 m², die einen angenehmen Außenbereich zum Verweilen und Entspannen bietet.
Der funktionale Grundriss sorgt für klar getrennte Wohn‑ und Schlafbereiche und ein hohes Komfortniveau im täglichen Gebrauch.
Die gesamte Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 98,50 m², und im Preis sind zwei überdachte Parkplätze enthalten, was die Praktikabilität und den Wert der Immobilie erheblich steigert.
Ausstattung und Ausführung entsprechen dem hohen Standard des Projekts: Stahlbetonkonstruktion, PVC‑Außenfenster mit elektrischen Rollläden, multi split Klimaanlage, erstklassige Keramik und Parkett in allen Räumen, sowie elektrische Fußbodenheizung im Bad.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine ruhige Lage, hochwertige Bauweise und langfristigen Wert suchen, in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Einrichtungen der zapadne Istre.
Für Grundrisse, Verfügbarkeit und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 345 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tar-vabriga
- Bezirk
- Tar
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52465
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 3 000 m
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372238
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 345 000 € · Preis pro m²: 3 520 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Tar
Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.
Einwohnerzahl: 1 144
Quelle: Wikipedia
