Apartment Tar-vabriga
Zu verkaufen · Tar · Istarska
Objektbeschreibung
Tar – exklusive Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer
Im Erdgeschoss des ersten Gebäudes des Projekts Tar Residences befindet sich diese äußerst attraktive Zweizimmerwohnung mit Wohnbereich, ideal für ein qualitatives Familienleben, Urlaub oder langfristige Investition.
Die Wohnung verfügt über 68,40 m² netto Wohnfläche, mit einer überdachten Terrasse von 18,10 m², die sich natürlich mit dem großzügigen privaten Garten von 228,12 m² verbindet.
Dieses Konzept vermittelt das Gefühl eines Hauses, ein hohes Maß an Privatsphäre und die Möglichkeit, das ganze Jahr über im Freien zu wohnen.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, und die Ausstattung und Ausführung entsprechen dem hohen Standard des Projekts: Stahlbetonkonstruktion, PVC-Außenfenster mit elektrischen Rollläden, Multi‑Split‑Klimaanlage, erstklassige Keramik und Parkett in allen Räumen, sowie elektrische Fußbodenheizung im Bad.
Die gesamte Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 105,26 m².
Die Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die eine ruhige Lage, privaten Außenbereich und langfristigen Wert suchen, in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten der Westküste Istriens.
Für Grundrisse, Verfügbarkeit und weitere Informationen – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 369 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tar-vabriga
- Bezirk
- Tar
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52465
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstück
- 95 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 3 000 m
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372239
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 369 000 € · Preis pro m²: 3 417 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m² · Grundstück: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Tar
Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.
Einwohnerzahl: 1 144
Quelle: Wikipedia
