Apartment Kastav
Zu verkaufen · žegoti · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kastav, Wohnung 2-Zimmer+DG, Neubau, Garten, zwei Parkplätze
Moderne, zweizimmerige Wohnung mit Wohnzimmer 71 m2 (S2-Z1), im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus in ruhiger Lage in Kastvu.
Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 91,98 m² und besteht aus:
- Wohnzimmer, Küche und Essbereich (27,2 m²)
- 2 Schlafzimmer (13,80 m² und 12,00 m²)
- Bad (4,80 m²)
- Loggia/Terrasse (9,80 m²)
- Abstellraum 3,40 m²
Die Wohnung beinhaltet zusätzlich:
- Abstellraum (6,24 m2)
- Garagenstellplatz (12,5 m2)
- Zusätzlicher Außenstellplatz (12,5 m2)
- Eigener Teil des Gartens (100 m²)
Ausstattung und Merkmale:
- Heizung: Fußbodenheizung über Mitsubishi Wärmepumpe (kein Schornstein),
- Tür: einbruch- und feuerhemmende Eingangstür,
- Fenster: PVC Außenfenster,
- Bodenbeläge: Vinyl und Parkett,
- Bad: Keramik und Sanitäranlagen höherer Klasse.
Die Wohnung ist ideal für ein ruhiges Familienleben dank erstklassiger Lage und moderner Bauweise.
Die Wohnung ist im Mehrwertsteuersystem – KÄUFER ZAHLT KEINE Grunderwerbsteuer.
Geplanter Einzug: 2027.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 305 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kastav
- Bezirk
- žegoti
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 71 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372496
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 305 000 € · Preis pro m²: 4 296 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 71 m² · Grundstück: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kastav
Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.
Einwohnerzahl: 10 472
Quelle: Wikipedia
