Grundstück Vrbnik
Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Vrbnik, Umgebung, Baugrundstück!
Umgebung Vrbnik Baugrundstück 1.349 m2, 2 km vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1.349 m2.
Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, hat eine gesicherte Zufahrtsstraße, während sich die Wasser- und Stromanschlüsse direkt neben dem Grundstück befinden.
Gemäß dem Raumplan beträgt für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses die kleinste zulässige Fläche des Baugrundstücks 400 m2, der Gebäudekoeffizient (Kig) 0,30 und der Nutzungskoeffizient (Sauerstoff) 0,90.
Der Bau eines Hauses mit maximal zwei Wohneinheiten, zwei Obergeschossen und der Möglichkeit, einen Keller mit einer maximal zulässigen Höhe von 6,50 m zu bauen, ist zulässig.
Die Grundfläche des Gebäudes kann 80 bis 200 m2 betragen.
Auf dem Gelände der Steigung von mehr als 12 % sind drei oberirdische Etagen erlaubt, von denen eine Keller sein muss, mit der Möglichkeit eines Kellers und einer maximalen Gebäudehöhe von 9,50 m.
Dank der richtigen Form, des Zugangs und der Infrastruktur neben dem Grundstück bietet das Grundstück gute Möglichkeiten für die Gestaltung eines Einfamilienhauses oder einer Immobilie mit zwei Wohneinheiten.
Es ist ca. 2 km vom Meer und Strand entfernt.
Die angegebenen Konstruktionsmöglichkeiten basieren auf den Bestimmungen des Raumplans, während vor dem Entwurf die Bedingungen für das jeweilige Teilchen überprüft werden müssen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 115 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Grundstück
- Ort
- Vrbnik
- Bezirk
- Vrbnik
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 22300
- Grundstück
- 1 349 m²
- Entfernung zum Meer
- 2 000 m
- Bauland
- Ja
- Anzeigen-ID
- 358864
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 115 000 € · Preis pro m²: 85 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Grundstück: 1 349 m²
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Općina Vrbnik
Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.
Einwohnerzahl: 1 190
Quelle: Wikipedia
