Grundstück Vrbnik

Objektbeschreibung

Garica baut Land mit regelmäßiger Form!
Garica, Baugrundstück von 493 m2 zu verkaufen.
Das Land ist ca. 6 km von den nächsten Stränden entfernt, während sich alle notwendigen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe befinden.
Nach dem aktuellen Raumplan befindet sich das Land mit der gesamten Fläche innerhalb des Baugebiets der Siedlung.
Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu bauen.
Die minimal zulässige Fläche des Baugrundstücks beträgt 400 m2, mit einem Baukoeffizienten (Kig) von 0,30 und einem Nutzungskoeffizienten (Sauerstoff) von 0,90.
Das Einfamilienhaus kann maximal zwei Wohneinheiten und zwei Obergeschosse haben, mit der Möglichkeit, einen Keller zu bauen, und die maximal zulässige Höhe beträgt 6,5 m.
Die Fläche des Grundstücks entspricht dem im Raumplan vorgeschriebenen Minimum für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses.
Die endgültigen Baumöglichkeiten hängen von der Projektlösung und der Erfüllung aller anderen Bedingungen des Raumplans ab.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 172 €/m²

Median ähnlicher Angebote 264 €/m²

Abweichung vom Median -34,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 211 €/m²–349 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

85 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Vrbnik

Bezirk

Garica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51516

Grundstück

493 m²

Entfernung zum Meer

6 000 m

Klimaanlage

Ja

Bauland

Ja

Anzeigen-ID

358350

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 85 000 € · Preis pro m²: 172 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Grundstück: 493 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 6 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia