Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Dobrinj · Primorsko-goranska

5 Zimmer 179 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 620 000 € 3 464 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, rustikales Steinhaus mit Swimmingpool!
Insel Krk, Umgebung Dobrinj in ruhiger Lage steht ein Einfamilienhaus mit Pool und Gartenfläche von 467 m2 zum Verkauf, ideal für Urlaub, ganzjährige Wohnung oder touristische Vermietung.
Das Anwesen befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, umgeben von viel Grün und mediterranem Ambiente.
Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Keller befindet sich eine rustikale Taverne mit Sauna, Fitness und Bad, ideal für Entspannung das ganze Jahr über.
Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Gäste-WC und Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten mit Pool, Sonnenterrasse und Außengrill.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während zwei Schlafzimmer einen Ausgang zur Terrasse haben.
Das Innere des Hauses ist in einer Mischung aus modernem und rustikalem Stil eingerichtet, wobei der Schwerpunkt auf natürlichen Materialien, Stein, Holzbalken und mediterranen Details liegt, die dem Raum Wärme und authentischen Charakter verleihen.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzkamin, der in den Wintermonaten zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt.
Das Haus ist voll möbliert und ausgestattet, alle Zimmer sind klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.
Der gepflegte Garten bietet das ganze Jahr über Privatsphäre und genügend Platz für Erholung und Geselligkeit, und auf dem Grundstück sind auch zwei Parkplätze vorhanden.
Das Anwesen befindet sich zwischen Malinska und der Stadt Krk, in der Nähe von Radwegen, Stränden und anderen Einrichtungen, die die Insel Krk das ganze Jahr über bietet.
Die Eigentumsdokumentation ist ordentlich.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 464 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 054 €/m²
Abweichung vom Median -14,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 371 €/m²–4 775 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 716 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dobrinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
620 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Dobrinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
179 m²
Grundstück
467 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
5 000 m
Baujahr
2017
Pool
Ja
Anzeigen-ID
356302

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 620 000 € · Preis pro m²: 3 464 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 179 m² · Grundstück: 467 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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