Apartment Malinska-dubašnica
Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Malinska, Wohnung mit Terrasse in Meeresnähe zu verkaufen!
Malinska, Wohnung zum Verkauf in der Nähe des Meeres mit Terrasse und seitlichem Meerblick!
Die Wohnung von 64 m2 befindet sich in einer attraktiven Lage, nur 400 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 16 m2, die teilweise Meerblick bietet.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-West-Nord.
Das Anwesen befindet sich in einem Gebäude mit fünf Wohneinheiten, das sich in der Phase der vollständigen Renovierung befindet.
Die Arbeiten umfassen den Einbau neuer Elektro-, Sanitär- und Maschineninstallationen, neuer Außentischlerei aus dreilagigem PVC (Gealan), Anti-Diebstahl-Eingangstüren (Inotherm), neuer Innentischlerei mit größeren Abmessungen, Bodenbeläge und Keramik I.
Klasse der italienischen Produktion, Ausführung der neuen Hydro- und Wärmedämmung mit moderner STO-Fassade, Erneuerung des Daches mit struktureller Verstärkung und Landschaftsgestaltung.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Diese Eigenschaft auf der Insel Krk stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung oder als Ferienimmobilie dar, dank der ausgezeichneten Lage in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Malinska-dubašnica
- Bezirk
- Malinska
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51511
- Wohnfläche
- 64 m²
- Grundstück
- 16 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 351246
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 375 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m² · Grundstück: 16 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Malinska
Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.
Einwohnerzahl: 816
Quelle: Wikipedia
