Grundstück Vrbnik

Objektbeschreibung

Baugrundstücke in Vrbnik und Umgebung zu verkaufen, Chance für Investoren!
Baugrundstück zum Verkauf in der Nähe von Vrbnik auf der Insel Krk.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.489 m2, wovon der Bauteil ca. 1000 m2 und die landwirtschaftliche Fläche 1489 m2 beträgt.
Das Grundstück ist flach und umgeben von Natur, in ruhiger Lage, 4 km vom Zentrum von Vrbnik und 5 km vom Meer entfernt.
Es ist eine ideale Gelegenheit, Familienhäuser zu bauen oder in einer ruhigen und attraktiven Umgebung zu investieren.
Nach dem Raumplan der Gemeinde Vrbnik sind die Baubedingungen:
für freistehende Gebäude: 400 m2 - maximal zwei Wohneinheiten
für Doppelbauten: 400 m2 jeweils (zusammen 800 m2) - jeweils zwei Wohneinheiten
minimal zulässige Fläche der Grundprojektion des neuen Gebäudes (Freiraum oder Doppel): 80 m2
maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Gebäudes: 200 m2
maximal zulässiger Gebäudekoeffizient (Kig): 0,3
maximal zulässiger Wirkungsgrad (Kis): 0,9
Die maximal zulässige Höhe des Wohngebäudes beträgt 2 Obergeschosse, mit der Möglichkeit, bis zu 1 Untergeschoss zu bauen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 95 €/m²

Median ähnlicher Angebote 150 €/m²

Abweichung vom Median -36,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 121 €/m²–248 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

236 500 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Vrbnik

Bezirk

Vrbnik

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

22300

Grundstück

2 489 m²

Entfernung zum Meer

5 000 m

Klimaanlage

Ja

Bauland

Ja

Anzeigen-ID

348028

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 236 500 € · Preis pro m²: 95 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Grundstück: 2 489 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia