Apartment Dobrinj
Zu verkaufen · čižići · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Čižići, Wohnung in einem Neubau!
In einem ruhigen Teil von Čižići befindet sich eine Wohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 63 m2.
Das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer ist mit einer überdachten Terrasse verbunden, die einen offenen und geräumigen Raum für Entspannung und Geselligkeit schafft.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Eingangsbereich und einen Parkplatz.
Hochwertige Konstruktion, PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen, Klimaanlage und elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer garantieren Komfort und langfristig niedrige Wartungskosten (Energieklasse A+).
Die Lage im ersten Stock bietet den ganzen Tag Licht, während das Meer nur 400 Meter entfernt ist.
Alle grundlegenden Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäfte, Restaurants und Strand, sind in unmittelbarer Nähe.
Ideal für Familien, Alltag oder touristische Vermietung.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 265 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dobrinj
- Bezirk
- čižići
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51514
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 348037
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 3 897 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Dobrinj
Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.
Einwohnerzahl: 2 150
Quelle: Wikipedia
