Apartment Malinska-dubašnica

Objektbeschreibung

Malinska, Ferienwohnung mit Pool zu verkaufen, Insel Krk
Malinska, zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung von 99 m2 mit einem Garten von 124 m2, einem Pool und einer Sonnenterrasse, ideal zum Kauf einer Wohnung auf der Insel Krk!
Das Anwesen befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2023.
Jahr mit insgesamt drei Wohneinheiten, in ruhiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Open-Space-Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer Küche sowie einem Ausgang zur überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und ein Master-Zimmer mit eigenem Bad.
Die Wohnung verfügt über PVC-Tischlerei mit ALU-Rollläden, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Energieeffizienzklasse A.
Es ist voll möbliert, modern und funktional ausgestattet.
Die Entfernung vom Meer beträgt 850 Meter, was es zu einer ausgezeichneten Option für Kunden macht, die eine Wohnung in Malinska, eine Wohnung mit Pool oder eine hochwertige Immobilie auf der Insel Krk suchen.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte:
Premium Immobilien Malinska Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien auf der Insel Krk.
Tel.: +385 51 858 364
E-Mail: [email protected]
Adresse: Malinska, Dubašljanska 76

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 010 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 176 €/m²

Abweichung vom Median +16,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 150 €/m²–6 675 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 309 €–433 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

595 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska-dubašnica

Bezirk

Malinska

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51511

Wohnfläche

99 m²

Grundstück

124 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Entfernung zum Meer

850 m

Energieklasse

A

Baujahr

2023

Pool

Ja

Anzeigen-ID

348054

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Garten

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 595 000 € · Preis pro m²: 6 010 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 99 m² · Grundstück: 124 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 850 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia