Apartment Malinska-dubašnica

Objektbeschreibung

Malinska, Penthouse mit Meerblick!
Malinska, eine moderne Penthouse-Wohnung von 100 m2 in attraktiver Lage auf der Insel Krk zu verkaufen!
Es befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 2023.
Jahr mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Dieses Penthouse in Malinska zeichnet sich durch einen wunderschönen Meerblick, eine hochwertige Konstruktion und eine hervorragende Raumaufteilung aus.
In der Natur ist es in zwei separate Wohnungen unterteilt, was eine große Flexibilität und ein hohes Potenzial für touristische Vermietungen in Malinska während der gesamten Saison bietet.
Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang, Flur, Bad, Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer und eine Terrasse mit offenem Meerblick.
Die größere Wohnung hat zwei Schlafzimmer und die kleinere eines.
Das Anwesen verfügt über einen Garten von 15 m2 und einen privaten Parkplatz.
Die Wohnung ist sauber, modern eingerichtet und hochwertig eingerichtet, mit PVC-Tischlerei mit Alu-Rollläden, Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet.
Die Energieeffizienzklasse A gewährleistet eine hohe Energieeffizienz.
Es befindet sich in einem ruhigen Teil von Malinska, 850 Meter vom Meer und den Stränden entfernt und in der Nähe des Zentrums, von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 590 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 176 €/m²

Abweichung vom Median +27,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 150 €/m²–6 530 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Malinska-Dubašnica 595 000 € · 99 m² 6 010 €/m² Ähnlichkeit 88 % Malinska-Dubašnica 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Ähnlichkeit 83 % Malinska-Dubašnica 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Ähnlichkeit 79 % Malinska-Dubašnica 350 000 € · 94 m² 3 723 €/m² Ähnlichkeit 78 % Malinska-Dubašnica 660 000 € · 89 m² 7 416 €/m² Ähnlichkeit 78 % Malinska-Dubašnica 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Ähnlichkeit 78 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 105 m² 5 238 €/m² Ähnlichkeit 77 % Malinska-Dubašnica 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Ähnlichkeit 76 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 312 €–437 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

659 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska-dubašnica

Bezirk

Malinska

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51511

Wohnfläche

100 m²

Grundstück

15 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Entfernung zum Meer

850 m

Energieklasse

A

Baujahr

2023

Pool

Ja

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

348055

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 659 000 € · Preis pro m²: 6 590 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 15 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 850 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia