Haus Malinska-dubašnica

Malinska, Luxushaus mit Meerblick!
Malinska exklusive moderne Villa mit Pool, Wellness und Meerblick
Zum Verkauf steht eine luxuriöse moderne Villa in Malinska, in einem geschlossenen und sorgfältig eingerichteten Resort, das seinen Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre, Sicherheit und Komfort bietet.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit klaren Linien, einer eleganten Kombination aus weißer Fassade und Naturstein und großen Glasfelsen aus, die das Innere mit dem Garten verbinden.
Einen besonderen visuellen Eindruck machen der geräumige Pool, der gepflegte Rasen und der beeindruckende Olivenbaum, der dem Außenbereich einen authentischen mediterranen Charakter verleiht.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gesamtwohnfläche von 195 m2.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 623 m2 und die funktionale Anordnung der Zimmer ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad und ein zusätzliches Arbeitszimmer verfügen.
Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und einen gepflegten Garten.
Auf dieser Etage befinden sich auch eine Waschküche, ein Technikraum und eine Wellnesszone mit finnischer Sauna, Dusche und eigenem WC.
Im Außenbereich gibt es eine zusätzliche Dusche, WC und Vorbereitung für die Sommerküche.
Das Erdgeschoss besteht aus drei überdachten Terrassen und einer überdachten Terrasse mit Sonnenterrasse, Gesamtfläche von ca. 132 m2.
Der Boden der Villa ist als geräumiger und heller Freiraum gestaltet, der eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer vereint.
Große Glasfelsen geben dem Raum viel natürliches Licht und öffnen den Blick auf das Meer.
Im Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie mehrere Außenbereiche:
überdachte Terrasse von 6 m2
überdachte Terrasse von 43 m2
Eingangsterrasse von 14 m2
Außendesign für eine mediterrane Lebensweise
Der zentrale Teil des sorgfältig eingerichteten Gartens nimmt einen Pool von 12,5 x 3 Metern, Gesamtfläche von 37,5 m2.
Neben dem Pool befindet sich eine geräumige Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen an warmen Sommertagen.
Die minimalistische Architektur der Villa, die steinigen Details, das gepflegte Grün und die dominanten alten Olivenbäume schaffen ein elegantes und ruhiges Ambiente mit vollständiger Verbindung von Innen- und Außenraum.
Das Anwesen verfügt über zwei private Parkplätze.
Hochwertige Bau- und Ausrüstungsqualität
Die Villa wurde nach hohen Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien und sorgfältig ausgewählter Oberflächenelemente gebaut.
Alle Zimmer sind klimatisiert und mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet.
Es wurden hochwertige Keramikböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen und erstklassige PVC-Tischlerei eingebaut.
Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für ein luxuriöses Familienhaus, eine exklusive Ferienwohnung oder eine hochwertige Investition an einem der begehrtesten Orte auf der Insel Krk.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3%.
Zeitgenössische Architektur, privates Schwimmbad, Wellness, mediterraner Garten und Meerblick Luxusimmobilien für vollen Genuss.