Grundstück Malinska-dubašnica

Objektbeschreibung

Malinska, Baugrundstück mit Meerblick zu verkaufen!
Malinska, Verkauf, Baugrundstück ideal für den Bau von Wohngebäuden.
Das Land ist flach, hat einen schönen Meerblick und ist nur 700 m vom Zentrum von Malinska entfernt.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1388 m2, während etwa 140 m2 der Gemeinde Malinska Dubašnica zur Erweiterung und zum Bau einer neuen Straße zur Verfügung gestellt werden.
Das Grundstück kann auf zwei Baugrundstücken von jeweils ca. 624 m2 bebaut werden.
Nach dem Raumplan der Gemeinde Malinska ist es möglich, ein Gebäude im Erdgeschoss + im ersten Stock zu bauen.
Die minimal zulässige Fläche eines Baugrundstücks für den Bau eines Wohngebäudes:
für freistehende Gebäude: 500 m2
für Doppelbauten: jeweils 500 m2 (insgesamt 1000 m2)
Minimal zulässige Fläche der Grundprojektion des Neubaus (Freiraum oder Doppelhaus): 60 m2
Maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Gebäudes: 200 m2
Maximal zulässiger Gebäudekoeffizient (Kig): 0,25
Maximal zulässiger Wirkungsgrad (Kis): 0,75

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 370 €/m²

Median ähnlicher Angebote 269 €/m²

Abweichung vom Median +37,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 259 €/m²–349 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

513 500 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Malinska-dubašnica

Bezirk

Malinska

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51511

Grundstück

1 388 m²

Entfernung zum Meer

800 m

Klimaanlage

Ja

Bauland

Ja

Anzeigen-ID

348144

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 513 500 € · Preis pro m²: 370 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Grundstück: 1 388 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia