Haus Malinska-dubašnica

Malinska Einfamilienhaus für Leben, Tourismus und Investition!
Malinska – freistehendes Apartmenthaus mit sechs Wohneinheiten und Meerblick! In Malinska wird ein freistehendes Haus mit sechs getrennten Wohneinheiten, wunderschönem Meerblick und großem Potenzial für die touristische Vermietung verkauft. Das Haus hat eine gesamte Nettowohnfläche von 432 m², während das gestaltete Grundstück 416 m² umfasst. Die Immobilie wurde 2022 adaptiert. und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Heizung ist über ein zentrales System geregelt, während alle Wohneinheiten klimatisiert sind. Der Garten ist sorgfältig gepflegt und gestaltet, und er verfügt über einen überdachten Bereich mit Grill, ideal für Geselligkeit und Aufenthalt im Freien. Auf dem Grundstück stehen sieben Parkplätze zur Verfügung, und das Haus ist etwa 800 Meter vom Meer entfernt. Raumaufteilung: Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige und luxuriös ausgestattete Wohnung mit drei Schlafzimmern. In dieser Etage gibt es zudem ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad, Balkon und separatem Eingang. Gemeinschaftsräume bilden der Eingangsfoyer und das Treppenhaus. Erster Stock Im ersten Stock befinden sich vier Apartments unterschiedlicher Größe: * Apartment mit einer Fläche von 26,49 m², bestehend aus Küche mit Essbereich, Bad mit WC und Terrasse. * Apartment mit einer Fläche von 40,25 m², bestehend aus Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC und Terrasse. * Apartment mit einer Fläche von 50,27 m², bestehend aus Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC, Balkon und Terrasse. * Apartment mit einer Fläche von 44,20 m², bestehend aus Flur, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC und Terrasse. Gemeinschaftsräume in dieser Etage umfassen das Außentreppenhaus, den Eingangsfoyer, den Flur und das Abstellzimmer. Dachgeschoss Im Dachgeschoss befindet sich eine luxuriös ausgestattete Wohnung mit herrlichem Meerblick. Sie besteht aus einem Schlafzimmer und einer separaten Küche, zudem gibt es ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Eingang und Bad. Gemeinsamer Teil bilden das Treppenhaus und der Eingangsbereich. Keller Im Keller befindet sich ein Abstellraum mit einer Fläche von 16,50 m². Dank der sechs getrennten Wohneinheiten, der vollständigen Ausstattung, dem gepflegten Grundstück und der ausreichenden Anzahl an Parkplätzen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung oder Eigenwohnen dar, wobei gleichzeitig Einnahmen aus der Vermietung der übrigen Einheiten erzielt werden können. Die Dokumentation ist vollständig.