Haus Posedarje

Zu verkaufen · Posedarje · Zadarska

3 Zimmer 130 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 500 000 € 3 846 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar – Steinhaus am Wasser mit Bootsanleger zu verkaufen
In Kroatien, im Gebiet von Zadar, ein Steinhaus am Wasser mit Bootsanleger zum Verkauf befindet sich 3 Meter vom Meer entfernt. Das Haus wurde 2013 renoviert. Jahr. Durch die in Stein gemeißelten Gartentüren gibt es einen direkten Zugang zu einem wunderschönen ruhigen Kiesstrand mit flachem Wasser. Der spektakuläre Panoramablick auf das Meer ist außergewöhnlich und entspannend, und Sie können ihn den ganzen Tag von der Gartenterrasse aus genießen. Der üppige Garten und die hohen umgebenden Mauern bieten dem Eigentümer dieses wunderschönen außergewöhnlichen Hauses völlige Privatsphäre. Ein privater Parkplatz für 2 Autos befindet sich direkt am Haus, aber zusätzliche Parkplätze sind im öffentlichen Bereich verfügbar. Es gibt einen großen Außenkamin mit Sommerküche und Außenkochgeräten (moderner Ofen und Herd, Geschirrspüler, Spüle mit Wasseranschluss und Küchenarbeitsplatten zur Aufbewahrung). Diese Sommerküche verfügt über Stromanschlüsse, Steckdosen und Warmwasser aus dem Boiler. Auf dieser mit lokalem weißem Stein bedeckten Terrasse befindet sich ein großer Steintisch und eine Sitzecke für das Leben im Freien. Neben diesem Bereich gibt es eine Rasenfläche mit hervorragendem Meerblick. Hier kann ein Pool gebaut oder ein Whirlpool installiert werden. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, um im heißen Sommer Schatten zu spenden. Neben dem Meereszugang befindet sich eine Außendusche mit warmem Wasser zum Abspülen von Salz vom Körper nach dem Schwimmen im Meer. Im Garten befindet sich auch ein kleines Häuschen, das einst ein Wassertank war. Da das Haus an die städtische Wasserversorgung angeschlossen ist, wurde der Wassertank in eine 25 Quadratmeter große Wohnung mit Küchenzeile, Toilette, Wohnzimmer und kleinem Schlafzimmer umgebaut. Das Haus besteht aus 3 Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum. Das erste Obergeschoss ist über eine innere Treppe erreichbar. Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und Balkon über dem Meer, mit spektakulärem Meerblick. Das Dachgeschoss ist ein offener Raum, der als weiteres Schlafzimmer genutzt wird. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, einschließlich lokalem Stein. Vor dem Haus befindet sich ein Anlegestelle und ein Liegeplatz für das Boot, das zu diesem Haus gehört. Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus zu erweitern, indem etwa 100 Quadratmeter zusätzlich gebaut werden, oben auf der Erweiterung des Erdgeschosses und oben auf der Gartenwohnheit. Dieses wunderschön gelegene Haus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die völlige Privatsphäre suchen, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Gehminuten von diesem prächtigen Haus entfernt. Der Preis des Steinhauses am Wasser im Gebiet von Zadar mit Bootsanleger zum Verkauf beträgt 500 000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 846 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 071 €/m²
Abweichung vom Median +25,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 167 €/m²–4 779 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 649 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Posedarje für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Posedarje
Bezirk
Posedarje
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23242
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
210 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
92872

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 500 000 € · Preis pro m²: 3 846 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 210 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Posedarje, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Posedarje

Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.

Einwohnerzahl: 3 430

Quelle: Wikipedia

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