Apartment Dramalj

Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska

4 Zimmer 103 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 530 000 € 5 146 €/m²

Objektbeschreibung

Die beste Wohnung in Dramalj?
Wir wagen zu sagen, dass dies die beste Wohnung ist, die Sie derzeit in Dramalj finden können. Und vielleicht sogar an der gesamten Crikvenička rivijera. Eine große Behauptung. Aber wir können sie auch begründen. Nur 300 Meter Luftlinie vom Meer entfernt befindet sich ein modernes Neubauobjekt mit nur vier Wohnungen, und genau im ersten Stock dieses Gebäudes liegt die Immobilie, die eine ganze Etage für sich allein einnimmt. Und damit beginnt die Geschichte erst. Mehr als 100 m2 Wohnfläche wurden so geplant, dass die Größe nicht für unnötige Quadratmeter verschwendet wurde, sondern für Raum dort, wo Sie ihn wirklich haben möchten. Das Zentrum der Wohnung bildet ein großer Open-Space-Wohnbereich von fast 33 m2, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer miteinander verbunden sind. Von hier aus gelangt man auf die großzügige überdachte Terrasse von fast 12 m2, und der freie Blick auf das Meer wird täglich Teil des Raums, in dem Sie die meiste Zeit verbringen werden. Und der Rest der Wohnung zeigt, wie gut der Grundriss tatsächlich ist. Drei Schlafzimmer. Und drei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, während dem dritten ein separates gemeinsames Badezimmer zur Verfügung steht. Das größte Schlafzimmer mit einer Fläche von sogar 17 m2 erhält neben dem eigenen Badezimmer auch seine eigene überdachte Terrasse von etwa 11 m2. So sind die beiden großen Terrassen nicht nur eine Ergänzung zur Wohnung. Die eine gehört zum Wohnbereich und zum geselligen Beisammensein, die andere zum größten Schlafzimmer und zur Privatsphäre. Hinzu kommt noch ein Abstellraum, ausreichend Platz für den Alltag ohne Kompromisse sowie ein Grundriss, der den Wohn- klar vom privaten Bereich der Wohnung trennt. Und alles befindet sich auf einer einzigen Etage. Ohne Nachbarn gegenüber im Flur. Ohne das Teilen der Etage. Die gesamten 102,84 m2 gehören nur Ihnen. Und die Qualität? Da wir behaupten, dass dies die beste Wohnung in Dramalj ist, sagt darüber vielleicht schon genau diese Behauptung genug aus. Diese Wohnung hat alles. Punkt. Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und Ausstattung sowie alles, was Sie von einem Neubau dieser Klasse erwarten, sind hier selbstverständlich. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Parkplatz, und das Meer ist nur 300 Meter Luftlinie entfernt, beziehungsweise höchstens etwa 600 Meter zu Fuß, je nach gewähltem Weg. Noch nicht überzeugt, dass dies die beste Wohnung in Dramalj ist...? Kein Problem, kommen Sie zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst – denn eine Beschreibung ist das eine, aber das persönliche Gefühl ist etwas ganz anderes. Und wenn Sie hier sind, werden Sie sehen, warum wir das behaupten, was wir behaupten. Die Frage ist nur, ob Sie rechtzeitig gekommen sind... Für weitere informationen: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-75

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 146 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 381 €/m²
Abweichung vom Median +17,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 993 €/m²–4 762 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
530 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Dramalj
Bezirk
Dramalj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51265
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Anzahl Etagen
4
Entfernung zum Meer
350 m
Energieklasse
A
Baujahr
2025
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359208

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 5 146 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 103 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 350 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Dramalj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dramalj

Dramalj ist eine Siedlung nördlich von Crikvenica, zu der sie administrativ gehört. Schutzpatron des Ortes ist Sv. Jungfrau und Märtyrerin.

Einwohnerzahl: 1 366

Quelle: Wikipedia

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