Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Zamet · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, zamet | immobilie mit potenzial - 138m2
RIJEKA, ZAMET | Zum Verkauf steht eine Immobilie mit großem Potenzial in ausgezeichneter Lage von Donji Zamet!
Geräumige und funktionale zweistöckige Wohnung + separates Gebäude ebenfalls als Wohnung ausgebaut, Gesamtfläche 138 m².
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung.
Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, separatem WC und einem geräumigen Flur.
Zusätzlichen Wert verleihen Balkon, Holzlager und die Möglichkeit, den gepflegten Garten zu nutzen, der einen angenehmen Raum für Erholung und Aufenthalt im Freien bietet.
Das separate Gebäude besteht aus einem Eingangsflur, WC, Küche mit Essbereich und Wohn‑/Schlafbereich.
Im Garten befindet sich zudem ein Parkplatz, was einen zusätzlichen Komfort und eine Seltenheit darstellt.
Dank seiner Fläche, Raumaufteilung, Ausrichtung und Lage bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für ein komfortables Familienleben für zwei Familien, aber auch als Investition für touristische Vermietung.
Ausgezeichneter Meerblick, gepflegter Garten, eigener Stellplatz und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einer interessanten Kaufgelegenheit.
Dach, Fassade und Fenster sind in gutem Originalzustand, werden jedoch mit der Zeit eine Renovierung benötigen.
Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie mich vertrauensvoll.
Snježana Lenac
Leiterin der Region Kvarner
Lizenzierte Maklerin
Handy +385 91 1910 931
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 395 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Zamet
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 2
- Baujahr
- 1930
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371728
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Balkon
- Garten
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 2 862 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 138 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
