Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 156 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 514 000 € 3 295 €/m²

Objektbeschreibung

Krk | Luxuriöser Neubau mit Swimmingpool
Krk luxuriöse Maisonette-Wohnung mit privatem Pool
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung in einer Stadtvilla in der Stadt Krk, in ruhiger und attraktiver Lage, in der Endphase des Baus.
Das Interieur ist modern und funktional gestaltet und betont Geräumigkeit, natürliches Licht und Komfort.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer von ca. 46 m2 verbunden ist, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen separaten WC, einem Flur und einem Abstellraum.
Eines der Badezimmer gehört zum Schlafzimmer des Meisters und bietet somit ein zusätzliches Maß an Privatsphäre.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist ein privater Pool von 24 m2 sowie geräumige überdachte und nicht überdachte Terrassen und ein gepflegter Garten.
Der Außenbereich bietet einen idealen Ort für Erholung, Geselligkeit und Genuss des mediterranen Lebensstils.
Die Wohnung hat auch Parkplätze.
Dank der hochwertigen Lage in der Nähe des Meeres, des Strandes und aller wichtigen Einrichtungen ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ganzjährige Unterkünfte, Ferien oder als Investition für touristische Vermietungen.
Die Kombination aus moderner Architektur, privatem Pool, geräumigen Terrassen und ausgezeichneter Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Anlass auf der Insel Krk.
Für weitere Informationen und Besichtigung, melden Sie sich mit Vertrauen
Andrea Brigović
Lizenzierte Agentin
Tel: +385 99 2524 756
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 295 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 037 €/m²
Abweichung vom Median -34,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 125 €/m²–5 850 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 546 €–936 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
514 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
156 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Baujahr
2026
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
358557

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 514 000 € · Preis pro m²: 3 295 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 156 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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