Apartment Matulji
Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Matulji – geräumiges Apartment, 6 Minuten von der Abtei entfernt
Matulji – Komfortable 2‑S+DG Wohnung mit Balkon und Blick auf Natur und Meer
Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage, nur 6 Minuten Fahrt vom Zentrum Opatija und 5 Minuten vom Zentrum Volosko entfernt.
Zum Verkauf steht eine angenehme und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 77.61 m², gelegen im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes.
Die Wohnung besteht aus:
zwei Schlafzimmer
Wohnzimmer
separate Küche
Badezimmer
separates WC
Balkon
Südliche Ausrichtung, die Wohnung ist den ganzen Tag über sehr hell und bietet ein angenehmes Ambiente für Familienleben oder als Investition zur Vermietung.
Heizung ist Etagenheizung, mit Heizöl und Gas.
Die Wohnung verfügt über hochwertige PVC-Fenster, gut gepflegten Parkettboden und Keramik und befindet sich in einem gepflegten Gebäude.
Vor dem Gebäude ist ein Parkplatz gesichert.
Vorteile der Immobilie:
✔ Blick auf Meer und Natur
✔ Hohlblocke aus Terrakotta / Ziegel – große Lehmblöcke mit vielen Luftkammern.
Die Luft darin reduziert den Wärmedurchgang, sodass die Wand von selbst gewisse Dämmeigenschaften hat
✔ Loggia
✔ Südliche Ausrichtung
✔ Parkplatz vor dem Gebäude
✔ Ruhige Lage in der Nähe von Opatija und Rijeka
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!
Valeria Jurković
Assistentin im Vermittlungsbereich
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 238 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Matulji
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Baujahr
- 2011
- Anzeigen-ID
- 358563
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 238 000 € · Preis pro m²: 3 091 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
