Haus Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

4 Zimmer 112 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 480 000 € 4 286 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Malinska | Neubau mit Meerblick, 400 m vom Strand entfernt
Malniska, nur 400 Meter vom Meer entfernt, in der attraktiven Siedlung Karinovo, befindet sich ein modernes Doppelhaus, das moderne Architektur, funktionale Anordnung und Lebensqualität, die Kunden heute suchen, erfolgreich verbindet.
Das Erdgeschoss ist als zentraler Raum für den Alltag konzipiert.
Das offene Konzept der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers ist mit natürlichem Licht gefüllt und setzt sich auf einer überdachten Terrasse und einem gepflegten Garten von 130 m2 fort, wodurch ein idealer Ort für Entspannung, Geselligkeit und Genuss im Freien geschaffen wird.
Auf derselben Etage befinden sich ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein praktischer Eingangsbereich, der zusätzlich zur Funktionalität des Hauses beiträgt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei modern eingerichtete Badezimmer.
Einen besonderen Wert haben zwei Balkone Nord- und Südbalkon, wobei jedes Schlafzimmer einen Ausgang zum Balkon hat.
Zwei Zimmer haben Zugang zum Südbalkon mit einem angenehmen Blick auf das Meer und bieten ein tägliches Gefühl des mediterranen Lebensstils.
Das Haus ist nach modernen Standards gebaut, mit einem Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien, Energieeffizienz und langfristigen Wert.
Die Immobilie verfügt über zwei eigene Parkplätze, was den Komfort des täglichen Gebrauchs weiter erhöht.
Dank der ausgezeichneten Lage, der Nähe zum Meer und allen wichtigen Inhalten und der durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ein Familienleben, einen Urlaub oder als Investition mit langfristigem Wert.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns bitte.
Patrik Malešević
Dirigent / Lizenzierter Agent
Tel.: +385 95 350 9590
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 286 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 975 €/m²
Abweichung vom Median -13,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 489 €/m²–5 401 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 349 €–489 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
112 m²
Grundstück
130 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Entfernung zum Meer
400 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357192

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 4 286 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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