Grundstück Novigrad

Baugrundstück Novigrad – 3 Villen, 100 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 2.161 m2 in einer ruhigen Straße Gajine in Novigrad (Gespanschaft Zadar), nur 100 Meter vom Stadtstrand und 200 Meter von der Altstadt entfernt.
GELEGENHEIT FÜR INVESTITOREN auf dem Gelände ist es möglich, drei moderne Villen mit Pools zu bauen, mit Panoramablick auf das Meer von Novigrad und Velebit, jede auf einem separaten Grundstück.
HAUPTINFORMATIONEN:
Eigentum 1/1, ordnungsgemäße Dokumentation
Das Gelände ist schräg, bietet Privatsphäre und einen ungehinderten Blick
Bereits durchgeführte Ausgrabungen im Fels Feldvorbereitung abgeschlossen
Alle Baugenehmigungen sind gültig
Möglichkeit, das gesamte Land oder einzelne Grundstücke zu kaufen
VILA 1 300 m2 BRP
Grundstücksfläche: 363 m2
Baugenehmigung erteilt
Direkter Zugang von der Straße Gajine
3 Etagen: Keller + Erdgeschoss + Boden
Keller: 2 Garagenplätze, Abstellraum
Erdgeschoss: Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, Terrasse, Sonnendeck
Etage: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Balkon
Schwimmbad: 6x3 m
Preis: 110.000 €
VILA 2 350 m2 BRP
Grundstücksfläche: 485 m2 (L-Form eigener Zugang 42 m)
Baugenehmigung erteilt
3 Etagen: Keller + Erdgeschoss + Boden
Keller: 2 Garagen, Abstellraum
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Bad, Terrasse, Sonnenterrasse
Etage: 3 Zimmer, 3 Badezimmer, Balkon
Schwimmbad: 6x3 m
Preis: 145.000 €
VILA 3 395 m2 BRP (mit Nebengebäude und Aufzug)
Fläche des Grundstücks: 1.313 m2
Baugenehmigung erteilt
Zugang durch das Grundstück Villa 2 (Dienststelle)
2 Etagen: Erdgeschoss + Etage
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, Terrasse, Sonnenterrasse
Etage: 3 Zimmer, 3 Badezimmer, Balkon
Nebengebäude: 2 Garagen, 2 überdachte Parkplätze, Abstellraum, Aufzug zur Villa
Schwimmbad: 6x3 m
Preis: 269.000 €
ANGEBOT IM GANZEN:
Gesamtpreis für das gesamte Projekt (alle drei Parzellen mit Genehmigungen): 524.000 € ODER MIT RABATT BIS 01.07.2026 380.000 €
Ideal für ein Luxusprojekt, eine touristische Vermietung oder einen privaten Komplex
Die Möglichkeit der Phasenkonstruktion oder des separaten Kaufs nach Parzellen
STANDORT
100 m vom Stadtstrand
200 m vom Zentrum und der Altstadt
Umgebung von natürlichen Pinienwäldern und herrliche Aussicht
Infrastrukturnahe, ruhige und attraktive Zone
Für weitere Informationen und Dokumentation:
Branimir Jelić
Lizenzierter Agent
RUMÄNIEN
www.eurodom-nekretnine.com
www.eurodom-nekretnine.com