Apartment Kolan

Zu verkaufen · Mandre · Zadarska

5 Zimmer 146 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 425 459 € 2 914 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment in Mandre Pag, 80 m vom Meer entfernt – 146,71 m²
Wir verkaufen eine schöne Wohnung nur 80 Meter von der schönen Küste entfernt!
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das nur vier Reihen vom Meer entfernt ist, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.
Insgesamt gibt es 6 Wohnungen, und im Moment steht diese exklusive Wohnung zum Verkauf, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllen wird.
Apartment S4 bietet außergewöhnlichen Komfort und Geräumigkeit.
Es besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmer, zwei Vorräume, zwei Badezimmer, WC und Abstellraum.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über überdachte Terrassen, eine überdachte Terrasse und zwei Balkone, die Ihnen die Möglichkeit geben, die frische Meeresluft und die schöne Aussicht zu genießen.
Die gesamte Nettonutzfläche dieser Wohnung beträgt beeindruckende 136,19 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum SP5 mit einer Nettonutzfläche von 3,80 m2 und zwei Parkplätze P6 und P7, jeweils mit einer Nettonutzfläche von 3,36 m2.
Dies bedeutet, dass die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung 146,71 m2 beträgt und Ihnen viel Platz für ein angenehmes Leben bietet.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal.
Gegenüber dem Gebäude befindet sich ein lokales Geschäft für schnelles und einfaches Einkaufen, während sich die größere Handelskette Konzum in einer Entfernung von etwa 200 Metern befindet.
Auch die nächsten Cafés und Restaurants sind nur hundert Meter vom Gebäude entfernt und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Geselligkeit und gastronomische Genüsse.
Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten - werden Sie der Besitzer dieser exklusiven Wohnung nur 80 Meter vom Meer entfernt!
Genießen Sie endlose Momente eines sonnigen Tages und Spaziergänge entlang der Küste und schaffen Sie bleibende Erinnerungen in dieser paradiesischen Ecke.
Beeilen Sie sich, diese einmalige Gelegenheit wird nicht lange dauern!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung über die Besichtigung der Wohnung, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren,
Branimir Jelić
Lizenzierter Agent
RUMÄNIEN
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 914 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 450 €/m²
Abweichung vom Median -15,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 850 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kolan): 2 777 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
425 459 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kolan
Bezirk
Mandre
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23251
Wohnfläche
146 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
1
Energieklasse
A+
Baujahr
2000
Anzeigen-ID
343932

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 425 459 € · Preis pro m²: 2 914 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 146 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kolan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kolan

Kolan ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 815

Quelle: Wikipedia

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