Haus Marčana

Luxusvilla in Rakalj 1 km zum Meer mit 4 Schlafzimmern
Die Villa von 280 m2 mit einem Garten von 1000 m2 befindet sich in Rakle, ca. 1 km vom Meer entfernt.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den Boden und der Außenbereich umfasst einen Pool, drei Terrassen und Einrichtungen für den Aufenthalt im Freien.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer in einem Open-Space-Konzept verbunden, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool.
Auf dieser Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Badezimmer für die Gäste.
Auf der Außenseite der Villa befinden sich eine Sommerküche und ein zusätzliches Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Wellness-Zimmer.
Architektur und Ausrüstung
freie Raumhöhe bis 307 cm
abgehängte Decken
große Aluminiumwände Profile Italien, Perfection Slide und EKU 66 TT
gebrochene Wärmebrücke und zweischichtiges gehärtetes Glas mit einer Dicke von 6 mm
Venezianern
Innenausstattung Doorida Italien
Küche Snaidero und Electrolux weiße Technik
Sanitärkeramik Porcelanosa
Einbauschränke Dallanese Italien
Möbel Enevere und Felis
Beleuchtung Catellani & Smith
italienischer Kamin, intelligentes WC-System und Mikrozementböden
Heizen und Kühlen
Fußbodenheizung über Daikin Wärmepumpe
Bodenkonvektoren Sabiana für Heizung und Kühlung
Wärmedämmung von Wänden 1020 cm dick
Der Außenbereich umfasst ein 8 x 4 m großes Überlaufbecken mit eigener Heizung über eine Wärmepumpe und einer Schutzabdeckung.
Drei Terrassen sind aus natürlicher Holzdecke gefertigt.
Es gibt Außenbeleuchtung, automatische Bewässerung, Outdoor-Möbel aus Italien und Parkplatz für fünf Fahrzeuge, teilweise überdacht.
Technologie und zusätzliche Inhalte
Optisches Wi-Fi Internet
Videoüberwachung mit Fernbedienung
Alarmsystem und Gegensprechanlage
Elektrozaun mit Fernbedienung
Ladegerät für Elektrofahrzeuge
Garagenplatz und zusätzlicher Abstellraum
Die Villa befindet sich in Rakle, ca. 1 km vom Meer entfernt, an der Ostküste Istriens
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Karlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob: +385 91 3611 922
E-Mail: [email protected]