Haus Marčana

Haus Rakalj - 4 Schlafzimmer, Schwimmbad nur 1 km vom Meer entfernt
Villa mit einer Fläche von 280 m² und einem Grundstück von 980 m² befindet sich in Raklje, etwa 1 km vom Meer entfernt. Die Villa erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss, und der Außenbereich umfasst einen Pool, drei Terrassen und Einrichtungen für das Leben im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Küche und Esszimmer im Open‑Space‑Konzept mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool. Auf dieser Etage gibt es ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste‑Bad. Auf der Außenseite der Villa befinden sich eine Sommerküche und ein zusätzliches Bad. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie einen Wellness‑Raum. Architektur und Ausstattung freie Raumhöhe bis zu 307 cm abgesenkte Decken große Aluminiumwände Profilati – Italien, Systeme Perfection Slide und EKU 66 TT unterbrochene Wärmebrücke und zweischichtiges, gehärtetes Glas mit 6 mm Stärke externe Venedigverkleidungen interne Möbel Dooreda – Italien Küche Snaidero und Electrolux weiße Geräte Sanitärausstattung Porcelanosa Einbauschränke Dallanese – Italien Möbel Enevere und Felis Beleuchtung Catellani & Smith italienischer Kamin, Smart‑WC‑System und Mikrobeton‑Böden Heizung und Kühlung Fußbodenheizung über Daikin Wärmepumpen Boden‑Konvektoren Sabiana für Heizung und Kühlung Wärmedämmung der Wände mit 10–20 cm Dicke Der Außenbereich umfasst einen Überlauf‑Pool mit den Maßen 8 x 4 m, eigene Heizung über Wärmepumpe und eine Schutzabdeckung. Drei Terrassen sind aus natürlichem Holzdeck gefertigt. Außenbeleuchtung, automatische Bewässerung, Außenmöbel aus Italien sowie ein Parkplatz für fünf Fahrzeuge, teilweise überdacht, sind vorhanden. Technologie und zusätzliche Annehmlichkeiten optisches Wi‑Fi‑Internet Videoüberwachung mit Fernsteuerung Alarmsystem und Gegensprechanlage elektrischer Zaun mit Fernbedienung Ladestation für Elektrofahrzeuge Garagenraum und zusätzlicher Abstellraum Die Villa liegt in Raklje, etwa 1 km vom Meer entfernt, an der Ostküste Istriens. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]