Haus Umag

Doppelhaushälfte in Umag, 600 Meter vom Strand entfernt, Neubau
In der Umgebung von Umag, in 600 Metern Entfernung vom Meer, befindet sich ein modernes Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 144 m² und einem Grundstück von 300 m². Die Immobilie liegt in ruhiger Lage und ist zum Wohnen, für Erholung oder zur touristischen Vermietung geeignet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit Fokus auf Funktionalität und Trennung von Tages- und Nachtbereich organisiert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich im offenen Konzept, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Pool. Auf derselben Etage befinden sich ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, während der Heizungsraum außen am Gebäude liegt. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, wobei jedes über ein eigenes Bad verfügt. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick auf die Umgebung. Das Heizungssystem ist über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe vorgesehen, während zur Kühlung in jedem Raum separate Klimageräte eingebaut werden, was eine individuelle Temperatureinstellung nach den Bedürfnissen der Nutzer ermöglicht. Das Grundstück von 300 m² bietet Außenwohnfläche und umfasst einen privaten Pool sowie Parkplätze für zwei Fahrzeuge, von denen ein Stellplatz überdacht ist. Grundlegende Merkmale Wohnfläche: 144 m² Grundstücksfläche: 300 m² Entfernung vom Meer: 600 m Zwei Etagen Drei Schlafzimmer Drei Badezimmer Gäste-WC Privater Pool Überdachte Terrasse Abstellraum Hauswirtschaftsraum Heizungsraum Zwei Parkplätze Ein überdachter Parkplatz Ausstattung und technische Merkmale Fußbodenheizung über Wärmepumpe Klimagerät in jedem Raum Die Immobilie befindet sich in der Umgebung von Umag, in einem Gebiet, das schnellen Zugang zum Meer und zu allen für den täglichen Leben oder den Aufenthalt während der Touristensaison notwendigen Einrichtungen bietet. Der Grundriss, die technische Ausstattung und die Außenanlagen machen sie für verschiedene Nutzungsformen geeignet. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]