Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

6 Zimmer 275 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 825 000 € 3 000 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne, ruhig gelegene Villa mit 4 Schlafzimmern und Pool, Labin
In der Umgebung von Labin befindet sich ein Haus mit einer Gesamtfläche von 275 m² und einem Grundstück von 1550 m². Die Immobilie besticht durch ein modernes architektonisches Konzept und eine Raumaufteilung, die auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Keller – organisiert ist. Der geplante Fertigstellungstermin ist bis Ende 2027 vorgesehen. Jahr. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 135,45 m² besteht aus einer großzügigen Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf derselben Etage befinden sich zudem zwei separate WCs, wodurch der Raum für den täglichen Gebrauch und das Wohnen einer größeren Personenzahl angepasst ist. Der Keller mit einer Gesamtfläche von 139,3 m² umfasst drei Schlafzimmer, wobei jedes Zimmer ein eigenes Bad hat. Die Aufteilung ermöglicht die Trennung des privaten Bereichs des Hauses und bietet zusätzliche Funktionalität für das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen. Eine der Besonderheiten der Immobilie ist die Möglichkeit, die Innenausstattung während der Bauphase zu wählen, was zukünftigen Eigentümern die Anpassung des Raums an ihre eigenen Bedürfnisse und Vorlieben ermöglicht. Aufteilung und Flächen: Gesamtfläche des Hauses: 275 m² Grundstück: 1550 m² Erdgeschoss: 135,45 m² Keller: 139,3 m² vier Schlafzimmer vier Badezimmer zwei separate WCs Technische Merkmale: Möglichkeit zur Auswahl der Innenausstattung Anschluss an die städtische Wasserversorgung Klärgrube Modernes architektonisches Konzept Die Immobilie liegt in einem Gebiet, das Ruhe und Privatsphäre bietet, abseits des Stadttrubels, in einer Umgebung, in der Natur und Einfamilienhäuser vorherrschen. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 876 €/m²
Abweichung vom Median +4,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 510 €/m²–4 317 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 719 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
825 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
275 m²
Grundstück
1 550 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
13 000 m
Entfernung zum Zentrum
10 000 m
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
355918

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 825 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 275 m² · Grundstück: 1 550 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 13 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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