Haus Umag

Savudrija, Doppelhaushälfte mit Swimmingpool, 3 Schlafzimmer, 1,5 km vom Meer entfernt
In einer ruhigen Siedlung in der Umgebung von Umag wird ein modernes Haus mit einer Gesamtfläche von 132 m² und einem gestalteten Grundstück von 300 m² verkauft, das in Meeresnähe und nicht weit von der Grenze zu Slowenien liegt. Die Immobilie ist für ein angenehmes tägliches Leben konzipiert, aber auch als hochwertige Investition für Urlaub oder touristische Vermietung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss sowie moderne architektonische Lösungen aus. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich im Open‑Space-Konzept verbunden ist und einen hellen, zusammenhängenden Aufenthaltsraum schafft. Auf derselben Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste‑WC, eine Waschküche und ein Abstellraum. Vom Wohnbereich führt ein Zugang zum gestalteten Grundstück mit Pool, Sonnendeck und Entspannungsbereich. Über innere Treppen gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Zugang zu einer privaten Terrasse, was ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Besonderer Wert wird auf Bauqualität und Energieeffizienz gelegt. Das Haus wird ein Energiezertifikat A+ erhalten und ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe in allen Räumen ausgestattet. Die Kühlung wird durch Klimageräte in jedem Raum separat ermöglicht. Merkmale der Immobilie: Pool mit Sonnendeck Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer Fußbodenheizung über Wärmepumpe Klimageräte in allen Räumen Zwei Stellplätze Ladestation für Elektrofahrzeuge Vorbereitung der Installationen für die Poolheizung Energiezertifikat A+ Moderne Architektur mit Steindetails Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in der Umgebung von Umag, in einer ruhigen Umgebung, die Privatsphäre bietet und gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Meer, zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen nach Slowenien und dem Rest von Istrien ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine hochwertige Kombination aus moderner Bauweise, Funktionalität und angenehmem mediterranen Lebensstil dar. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]