Haus Poreč

Steinhaus mit Meerblick, Swimmingpool, Sauna und 4 Schlafzimmern
Das Steinhaus mit Meerblick befindet sich in der Nähe von Poreč und erstreckt sich über vier Etagen mit klar organisierten Wohn- und Nebenräumen.
Im Keller ist ein Raum für den Weinkeller vorgesehen, der für die Lagerung von Wein und den Aufenthalt in einem intimeren Ambiente bestimmt ist.
Das Erdgeschoss ist funktional in einen inneren und einen äußeren Teil unterteilt.
Auf der Außenseite befinden sich ein Technikraum, eine Wäscherei und eine Sauna.
Der Innenraum umfasst ein Wohnzimmer, das mit einem Essbereich und einer offenen Küche verbunden ist, sowie eine Gästetoilette.
Das Wohnzimmer ist mit einem elektrischen Kamin ausgestattet und das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ein Schlafzimmer hat einen überdachten Balkon mit Blick auf das Meer.
Der zweite Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, das ein höheres Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.
Technische und funktionelle Merkmale
Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Wärmepumpe)
Klimaanlagen in allen Räumen
Elektrischer Kamin im Wohnzimmer
Technischer Raum und Wäscherei
Saunen
Exterieur und Konstruktion
Ein eingezäuntes Anwesen mit einer Steinmauer
Geplantes Pflanzen von Grüns als natürliche Hecken
Dekoration des Gartens mit autochthonem istrischen Stein
Holztischlerei im Freien
Die Architektur des Hauses kombiniert traditionelle Elemente der istrischen Bauweise mit modernen technischen Lösungen, wobei der Schwerpunkt auf der funktionalen Raumaufteilung und ganzjährigen Nutzung liegt.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Poreč, einem Gebiet, das für eine ruhigere Umgebung und einen offenen Meerblick mit guter Anbindung an die Stadt und die Küste bekannt ist.
Das Haus ist so organisiert, dass es einen angenehmen Aufenthalt für eine große Familie oder Nutzung durch verschiedene Formen des Aufenthalts und der Erholung ermöglicht.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
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