Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Steinhaus mit Meerblick, Swimmingpool, Sauna und 4 Schlafzimmern
Ein Steinhaus mit Meerblick befindet sich in der Umgebung von Poreč und erstreckt sich über vier Etagen, mit klar organisierten Wohn- und Nebenräumen.
Im Keller ist ein Raum für einen Weinkeller vorgesehen, der zur Lagerung von Wein und zum Aufenthalt in einem intimeren Ambiente dient.
Das Erdgeschoss ist funktional in einen Innen- und einen Außenbereich unterteilt.
Auf der Außenseite befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche und eine Sauna.
Der Innenbereich umfasst ein Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und einer offenen Küche verbunden ist, sowie ein Gäste-WC.
Das Wohnzimmer ist mit einem Elektrokamin ausgestattet, und das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ein Schlafzimmer hat einen überdachten Balkon mit Meerblick.
Der zweite Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, was ein höheres Maß an Privatsphäre und Komfort ermöglicht.
Technische und funktionale Merkmale
Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Wärmepumpe)
Klimaanlagen in allen Räumen
Elektrokamin im Wohnzimmer
Technikraum und Waschküche
Sauna
Außenbereich und Bau
Umfriedetes Anwesen mit Steinmauer
Geplante Bepflanzung von Grünflächen als natürliche Sichtschutz
Gartengestaltung mit einheimischem Istrienstein
Äußere Holzfenster
Die Architektur des Hauses kombiniert traditionelle Elemente der istrischen Bauweise mit modernen technischen Lösungen, mit Schwerpunkt auf funktionaler Raumaufteilung und ganzjähriger Nutzung.
Die Immobilie befindet sich in der Umgebung von Poreč, einem Gebiet, das für seine ruhigere Umgebung und offene Meerblicke bekannt ist, mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen und die Küste.
Das Haus ist so organisiert, dass es einen angenehmen Aufenthalt für eine größere Familie oder die Nutzung in verschiedenen Aufenthalts- und Erholungsformen ermöglicht.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 630 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstück
- 120 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 5 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 7 000 m
- Baujahr
- 1968
- Pool
- Ja
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355966
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Balkon
- Balkon
- Garten
- Garten
- Meerblick
- Meerblick
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 630 000 € · Preis pro m²: 5 040 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 125 m² · Grundstück: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
