Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 130 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 580 000 € 4 462 €/m²

Objektbeschreibung

Neues Haus mit Pool, 3 Schlafzimmer, modernes Design, Poreč
In der Umgebung von Poreč wird ein freistehendes Haus im Bau mit insgesamt 130 m² Wohnfläche, gelegen auf einem Grundstück von 510 m², zum Verkauf angeboten. Das Haus ist als Familienobjekt konzipiert, mit klar getrennten Tages- und Nachtbereichen und einem Schwerpunkt auf Funktionalität und täglichem Komfort. Der Grundriss ermöglicht ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über sowie eine hochwertige Nutzung des Außenbereichs. Raumaufteilung Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit dem Essbereich und einer offenen Küche. Auf derselben Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum, ein Gäste-WC mit Waschbecken und ein zusätzlicher Abstellbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und zugehörigem Abstellraum, wodurch die Privatsphäre der Haushaltsmitglieder oder Gäste gewährleistet wird. Außenbereich Außenfläche von 510 m² Pool mit Sonnendeck gepflegter Garten mit Rasen und Bäumen Bereich vorgesehen für Grill zwei Parkplätze Der Außenbereich ist als funktionale Einheit geplant, die Aufenthalt im Freien, Entspannung am Pool und Nutzung des Gartens während des größten Teils des Jahres ermöglicht. Technische Merkmale und Ausstattung Fußbodenheizung Klimageräte in allen Räumen Kamin im Wohnzimmer Möglichkeit für den Käufer, an den letzten Bauphasen und der Materialauswahl teilzunehmen Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, einzelne Elemente nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Poreč, in einem Gebiet, das für die Kombination aus Privatsphäre, Familienwohnen und Nähe zur Stadt sowie zur Küste bekannt ist. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 462 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 204 €/m²
Abweichung vom Median +6,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 462 €/m²–4 413 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 813 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
580 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
510 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
15 000 m
Entfernung zum Zentrum
15 000 m
Baujahr
2026
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
355967

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Garten
Garten
Parkplätze
Parkplätze
Pool
Pool
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 4 462 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 510 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 15 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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