Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Neues Haus mit Pool, 3 Schlafzimmer, modernes Design, Poreč
In der Umgebung von Poreč wird ein freistehendes Haus im Bau mit insgesamt 130 m² Wohnfläche, gelegen auf einem Grundstück von 510 m², zum Verkauf angeboten.
Das Haus ist als Familienobjekt konzipiert, mit klar getrennten Tages- und Nachtbereichen und einem Schwerpunkt auf Funktionalität und täglichem Komfort.
Der Grundriss ermöglicht ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über sowie eine hochwertige Nutzung des Außenbereichs.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit dem Essbereich und einer offenen Küche.
Auf derselben Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum, ein Gäste-WC mit Waschbecken und ein zusätzlicher Abstellbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und zugehörigem Abstellraum, wodurch die Privatsphäre der Haushaltsmitglieder oder Gäste gewährleistet wird.
Außenbereich
Außenfläche von 510 m²
Pool mit Sonnendeck
gepflegter Garten mit Rasen und Bäumen
Bereich vorgesehen für Grill
zwei Parkplätze
Der Außenbereich ist als funktionale Einheit geplant, die Aufenthalt im Freien, Entspannung am Pool und Nutzung des Gartens während des größten Teils des Jahres ermöglicht.
Technische Merkmale und Ausstattung
Fußbodenheizung
Klimageräte in allen Räumen
Kamin im Wohnzimmer
Möglichkeit für den Käufer, an den letzten Bauphasen und der Materialauswahl teilzunehmen
Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, einzelne Elemente nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Poreč, in einem Gebiet, das für die Kombination aus Privatsphäre, Familienwohnen und Nähe zur Stadt sowie zur Küste bekannt ist.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 580 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstück
- 510 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 15 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 15 000 m
- Baujahr
- 2026
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355967
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
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- Garten
- Garten
- Parkplätze
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- Pool
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- Fußbodenheizung
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Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 4 462 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 510 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 15 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
