Haus Poreč

Eingeschossiges Haus mit Swimmingpool, 3 Schlafzimmer in ruhiger Lage, Poreč
In einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe von Poreč befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung, gelegen auf einem gepflegten Grundstück von 810 m². Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausführung und den Fokus auf Komfort, Privatsphäre und modernes Wohnen. Das Haus mit einer gesamten Nettogeschossfläche von 160 m² ist als offener und lichtdurchfluteter Wohnraum konzipiert. Der Eingang führt in ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich im modernen Open‑Space‑Konzept verbunden ist und nahtlos auf die große Terrasse und den gestalteten Außenbereich übergeht, wodurch eine perfekte Verbindung von Innen‑ und Außenleben entsteht. Der Schlafbereich ist klar getrennt, um zusätzliche Privatsphäre zu gewährleisten. Auf der rechten Seite des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während sich auf der linken Seite ein drittes Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Bad befindet. Am Eingangsflur ist zudem ein praktisches Gäste-WC untergebracht. Der Garten ist sorgfältig gestaltet und auf entspanntes Verweilen im Freien ausgerichtet, wobei ein beheizter Pool mit den Maßen von etwa 3,25 × 10 m (32,50 m²) einen besonderen Wert darstellt und ideal für die Nutzung während des größten Teils des Jahres ist. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage für ein Fahrzeug sowie weitere Außenparkplätze. Für ganzjährigen Wohnkomfort ist eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe installiert. Der hohe Ausstattungsstandard umfasst Holz‑Aluminium-Fenster, elektrische Jalousien und Insektenschutzgitter an allen Öffnungen, während die Garagentore der Marke Hörmann die Qualität der Ausführung weiter unterstreichen. Hauptmerkmale der Immobilie: Parzelle 810 m² Nettogeschossfläche 160 m² 3 Schlafzimmer 3 Bäder + Gäste‑WC Open‑Space-Wohnbereich Beheizter Pool 32,50 m² Fußbodenheizung (Wärmepumpe) Holz‑Aluminium-Fenster Elektrische Jalousien und Insektenschutzgitter Garage für 1 Fahrzeug + Außenparkplätze Hörmann Garagentore Diese Immobilie stellt die ideale Verbindung von modernem Design und Funktionalität dar und ist sowohl eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben als auch eine attraktive Investition für touristische Vermietungen in Istrien. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]