Haus Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

4 Zimmer 160 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 250.000 € 1 563 €/m²

Objektbeschreibung

Villa Ližnjan – 3 Schlafzimmer – Swimmingpool
In Ližnjan werden sechs Villen im Bau angeboten, die in der Rohbauphase zum Kauf angeboten werden.
Drei Villen werden von einer juristischen Person verkauft, wobei auf den angegebenen Preis Mehrwertsteuer erhoben wird, während die anderen drei Villen von einer natürlichen Person verkauft werden.
Alle Immobilien werden in der gleichen Bauphase verkauft, die das ausgeführte Fundament, die Bodenplatte, das ummauerte Erdgeschoss, die Stahlbetonplatte über dem Erdgeschoss und die Stahlbetonkonstruktion des Pools umfasst.
Geplante Anordnung der Räume:
* Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, ein Schlafzimmer und Badezimmer
* Etage: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Im Rahmen des Gartens ist ein Schwimmbad von 7,00 x 3,00 Metern mit bereits ausgeführter Konstruktion vorgesehen.
Im Preis inbegriffen:
* Eine gültige Baugenehmigung mit Projekten
* Gezahlte Kommunal- und Wasserbeiträge
* bezahlte Strom- und Wasseranschlüsse
* ausgeführte Bauphase (Fundament, Bodenplatte, Erdgeschoss und AB-Platte)
* durchgeführte Konstruktion des Pools
Es besteht die Möglichkeit, sich mit dem Investor über die Fertigstellung der Villa gemäß den individuellen Anforderungen des Kunden zu einigen, wobei der Umfang der Arbeiten und der Endpreis festgelegt werden.
Die Lage in Ližnjan ermöglicht eine ruhigere Umgebung, mit der Verfügbarkeit der grundlegenden Infrastruktur und der Nähe der Küste.
Die Lage in Ližnjan bietet eine ruhigere Umgebung mit der Verfügbarkeit der grundlegenden Infrastruktur und der Nähe der Küste.
Für weitere Informationen oder Absprachen rund um die Tour:
von Jenny Pancic
098 958 4848
[email protected]
Dubravka Kukulj Oreskovic
Lizenzierte Immobilienmaklerin
RUMÄNIEN
www.sevenhills.hr

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 563 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 046 €/m²
Abweichung vom Median -48,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 846 €/m²–3 467 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
250.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
472 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Entfernung zum Meer
2000
Entfernung zum Zentrum
500
Baujahr
2025
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
355989

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250.000 € · Preis pro m²: 1 563 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 472 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2000

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Ližnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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