Haus Vodnjan

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

7 Zimmer 180 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 149 000 € 828 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Vodnjan, 4 Schlafzimmer – Co-Living-Projekt
In der Altstadt von Vodnjan, in einer ruhigen Sackgasse, befindet sich dieses istrische Steinhaus in einer Reihe.
Es ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und ein kleiner Platz vor dem Haus kann als Sitz-, Geselligkeits- oder Grillplatz dienen.
Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Etagen und einen hohen Dachboden, mit einem funktionalen Layout, das mehrere Verwendungsmöglichkeiten bietet Familienleben, Miete oder Co-Living / Co-Working-Konzept.
Zeitplan:
1. Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
Artikel 5
Etage:
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
Artikel 2
Etage:
- zwei Schlafzimmer
Artikel 2
Hoher Dachboden:
- großer offener Raum mit Holzbalken
- Fenster auf beiden Seiten
- Möglichkeit des Arbeitsraums, des Ateliers, des zusätzlichen Zimmers oder des gemeinsamen Wohnzimmers
Wichtige Informationen:
2023 wurde das Dach neu verlegt.
Jahr
- Kombination aus Beton- und Holzzwischenbodenkonstruktion
Rekonstruktion vor ca. 20 Jahren
- insgesamt 4 Schlafzimmer + großes Hochdach
- Raum vor dem Haus für einen Aufenthalt im Freien
- Parkplatz ca. 500 m
- In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen zum Leben.
Vodnjan ist bekannt für seine zweisprachige Grundschule und Kindergarten, und vor kurzem wurde die Waldorf-Grundschule Vodnjan eröffnet, was diesen Ort besonders für junge Familien interessant macht.
Potenzial:
Aufgrund der Anordnung und Anzahl der Zimmer ist das Haus geeignet für:
Co-Living für digitale Nomaden
- Coworking-Bereich im Dachgeschoss
- Touristenvermietung
- Langzeitmiete
- Größere Familie
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte.
* Jenny Pancic
* 098 958 4848
* [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 828 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 971 €/m²
Abweichung vom Median -79,2 %

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 178 €/m²–4 440 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 €–1 440 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
149 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vodnjan
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
5 000 m
Entfernung zum Zentrum
500 m
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
342038

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 149 000 € · Preis pro m²: 828 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vodnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodnjan

Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.

Einwohnerzahl: 3 406

Quelle: Wikipedia

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