Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Vodice, Zwei-Zimmer-Apartment mit Meerblick
In Vodice wird eine schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 73,71 m/2 zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses, und die Terrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Stadt selbst.
Das Gebäude ist etwa 1200 Meter vom Stadtzentrum entfernt und etwa so weit vom ersten eingerichteten Strand entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit einer Nutzfläche von 10.88 m/2 und von einem der Schlafzimmer auf einen kleineren Balkon mit Nordausrichtung von 1.44 m/2.
Im Keller des Gebäudes befindet sich auch ein kleiner Abstellraum mit einer Fläche von 1,97 m/2, und ein weiterer solcher vorgefertigter Abstellraum befindet sich auch im Hof des Gebäudes als Teil eines überdachten Parkplatzes.
Die Wohnung ist voll möbliert mit allen Geräten mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände des Verkäufers verkauft.
Die Wohnung verfügt über separate Zähler für Wasser und Strom, Parkplatz, und der Vorteil ist die Tatsache, dass es an das öffentliche Entwässerungssystem angeschlossen ist.
Eigentum sauber, Dokumentation völlig ordentlich.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 239 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 200 m
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352389
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 239 000 € · Preis pro m²: 3 274 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
